2025柯桥区漓渚镇 wears 村物业用房租赁合同.docxVIP

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2025柯桥区漓渚镇wears村物业用房租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系电话：

身份证号（或其他有效证件号码）：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

身份证号（或其他有效证件号码）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于柯桥区漓渚镇wear村的物业用房出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条物业用房的基本情况

甲方出租的物业用房位于，具体位置为，建筑面积为平方米。该物业用房为结构，目前处于状态。乙方对该物业用房的现状已充分了解，并自愿承租。

第二条租赁用途

乙方承租该物业用房仅作为用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用房的用途或结构。乙方在租赁期间内不得将该物业用房用于任何违法经营活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方有意续租的，可另行协商并签订书面租赁合同。

第四条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（年/季度/月）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：。甲方有权变更收款账户，并以书面形式通知乙方。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日‰计算，直至乙方支付全部应付款项为止。

第五条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第六条物业用房的使用与维护

乙方在租赁期间应合理使用该物业用房及其附属设施，不得擅自拆改、破坏或改装。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

乙方应负责物业用房的日常维护和保养工作，费用由乙方自理。如乙方需要对物业用房进行装修或改造，应提前书面通知甲方，征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自理。

乙方不得在物业用房内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得在物业用房内从事任何违法行为。

第七条物业用房的转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该物业用房全部或部分转租或分租给第三方。否则，甲方有权单方面解除合同，收回物业用房，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同的变更与解除

在租赁期间内，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.逾期支付租金超过日的；

b.擅自改变物业用房用途或结构的；

c.擅自转租或分租物业用房的；

d.利用物业用房进行违法活动的。

甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失：

a.提供的物业用房不符合约定条件且在合理期限内未予以修复的；

b.擅自提高租金标准的。

第十条争议的解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

日期：

乙方（签字