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有关房产合同模板集合七篇

第一篇：房屋买卖合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋买卖事项订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________________________

2.房屋结构：________，建筑面积：________平方米，其中套内建筑面积：________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积：________平方米

3.房屋用途：________

4.房屋所有权证号：________________________

5.土地使用权证号：________________________

6.房屋附属设施、设备清单见附件一

第二条房屋价款及支付方式

1.该房屋总价款为人民币（大写）：________________________元整（￥________元）

2.乙方按下列第________种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方于________年________月________日前将全部房款支付给甲方

（2）分期付款：

①第一次付款：乙方于________年________月________日前支付房款总额的________%，即人民币（大写）：________________________元整（￥________元）

②第二次付款：乙方于________年________月________日前支付房款总额的________%，即人民币（大写）：________________________元整（￥________元）

③第三次付款：乙方于________年________月________日前支付剩余房款，即人民币（大写）：________________________元整（￥________元）

（3）银行按揭付款：乙方于________年________月________日前支付首付款人民币（大写）：________________________元整（￥________元），剩余房款由乙方向银行申请按揭贷款，甲方应协助乙方办理相关手续

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方应于________年________月________日前将该房屋交付给乙方使用，房屋交付时，甲方应保证该房屋结构完好，附属设施、设备齐全并能正常使用。

2.房屋交付时，甲乙双方应对房屋附属设施、设备进行清点验收，并签署《房屋附属设施、设备交接单》（见附件二）。

3.甲方应于房屋交付后________日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，办理产权转移登记所需税费按国家有关规定由甲乙双方各自承担。

4.因甲方原因导致乙方无法在约定期限内取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的全部房款，并按已收房款的________%向乙方支付违约金。

第四条违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应按已收房款的________%向乙方支付违约金；逾期超过________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的全部房款，并按已收房款的________%向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，乙方应按应付未付房款的________%向甲方支付违约金；逾期超过________日的，甲方有权解除合同，乙方应按已付房款的________%向甲方支付违约金。

3.甲方保证所售房屋产权清晰，无产权纠纷。如因甲方原因导致该房屋无法办理产权转移登记或被查封、扣押的，甲方应承担全部责任，并退还已收取的全部房款，同时按已收房款的________%向乙方支付违约金。

4.乙方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续的，每逾期一日，乙方应按房屋总价款的________%向甲方支付违约金。

第五条其他约定事项

1.该房屋交付前的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用由甲方承担；交付后的相关费用由乙方承担。