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2025繁华商业街商铺租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为位于市区街道号的商铺（以下简称“租赁商铺”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁商铺用于用途，双方经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁商铺的描述

1.1甲方同意将位于市区街道号，面积为平方米的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。该商铺的产权证编号为，规划用途为。

1.2乙方承诺仅将租赁商铺用于用途，并严格遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，同等条件下乙方享有优先承租权，但应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账户：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金于本合同签订之日支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据。

4.3租赁期限届满或合同解除后，若乙方无违约行为且商铺设施设备完整无损，甲应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁商铺的合法性，保证其有权出租该商铺。

5.1.2甲方应保证租赁商铺及其附属设施在交付时处于正常使用状态，并在乙方承租期间提供必要的协助。

5.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，但有权对商铺的使用情况进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.1.4甲方应按时提供与租赁商铺相关的所有文件和资料。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁商铺及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁商铺的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、空调、供暖、垃圾处理等费用由乙方承担。

6.2租赁期间，商铺的日常维护及维修费用由乙方承担，除非该费用属于甲方提供的设施设备的正常损耗。

6.3租赁期间，物业管理费用由承担。

6.4其他费用由双方另行协商确定。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺