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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产销售合同范本及台账模板
甲方（出卖人）：
姓名：_______
性别：_______
住址：_______
乙方（买受人）：
姓名：_______
性别：_______
住址：_______
第一条标的物基本情况
1.1标的物位于_______，具体坐落为_______。
1.2标的物面积为_______平方米，土地使用性质为_______，土地使用年限为_______年。
1.3标的物已取得土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和不动产权证。
第二条房屋销售价格及支付方式
2.1标的物销售价格为_______元人民币。
2.2乙方支付房款方式如下：
（1）首付比例：_______%；
（2）首付金额：_______元人民币；
（3）首付时间：_______年_______月_______日前；
（4）分期付款：
①第一次付款金额：_______元人民币；
②第一次付款时间：_______年_______月_______日前；
③后续付款时间及金额：_______。
2.3甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收据。
第三条房屋交付及验收
3.1甲方应在_______年_______月_______日前将标的物交付乙方。
3.2乙方在收到标的物后_______日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。
第四条产权转移及税费承担
4.1甲方应于_______年_______月_______日前协助乙方办理标的物的产权转移手续。
4.2甲方在办理产权转移手续过程中产生的税费，由甲方承担；乙方在办理产权转移手续过程中产生的税费，由乙方承担。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定时间交付标的物，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。
5.2如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。
5.3如任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）签字（或盖章）：
日期：_______年_______月_______日
乙方（买受人）签字（或盖章）：
日期：_______年_______月_______日
附件：
1.房地产买卖合同台账模板
2.房地产买卖合同备案表
3.房地产买卖合同登记表
4.房地产买卖合同结算表
5.房地产买卖合同交付验收单
6.房地产买卖合同税费缴纳凭证
7.房地产买卖合同纠纷解决协议
8.房地产买卖合同补充协议
9.房地产买卖合同附件清单
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