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2025年住宅装修延期协商合同

甲方（业主）：[业主姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]，联系电话：[填写电话]，住址：[填写住址]。

乙方（装修公司/承建方）：[公司名称]，法定代表人/负责人：[填写姓名]，统一社会信用代码：[填写代码]，联系电话：[填写电话]，注册地址/经营地址：[填写地址]。

鉴于甲乙双方于[填写日期]签订了《住宅装修合同》（合同编号：[填写合同编号]），约定对甲方位于[填写详细地址]的住宅进行装修，原合同约定的工程范围、总价款等条款内容双方已知悉。

现因[详细陈述导致延期的具体原因，例如：不可抗力事件（具体说明，如XX疫情封锁导致工人无法进场）、设计变更增加工程量获得甲方书面确认（附确认文件复印件）、主要建材供应延迟且非乙方责任、工程隐蔽质量问题经检测需返工处理等]，导致原合同约定的工程无法按原定竣工日期[填写原竣工日期]完成。甲乙双方经友好协商，就装修工程延期事宜达成一致，特订立本协商合同，以资共同遵守。

第一条延期事实与原因确认

甲乙双方确认，上述[再次简要说明原因]是导致本合同项下装修工程延期的直接原因。该等延期事件[根据情况选择：属于不可抗力事件/属于双方可接受的非业主原因/部分属于业主原因，并简述责任划分]。

第二条新的竣工日期

双方经协商一致，同意将原合同约定的竣工日期[填写原竣工日期]延期，新的最终工程竣工和验收日期确定为[填写新的竣工日期]。

第三条费用承担

1.因[选择适用原因，如：不可抗力事件/非乙方责任的原因]，造成的乙方人员窝工、设备闲置等损失，由[甲方/乙方]承担，具体金额/计算方式为[详细说明，如：按照原合同约定比例/具体金额元]。

2.因[选择适用原因]，导致工程所需材料价格大幅上涨部分，[由甲方承担/由乙方承担/由双方按照市场价差合理分摊]，具体调整方式为[详细说明]。

3.在新的竣工日期之前，原合同约定的[选择适用：付款节点/付款比例]，甲方应于[详细说明新的付款时间和条件]向乙方支付款项。乙方应按新的竣工日期要求完成工程，并保证工程质量符合原合同标准。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*甲方应在新的竣工日期前，确保提供必要的施工条件，包括但不限于完成必要的现场清理、提供水电接口等，并配合乙方进行施工。

*甲方有权按照原合同约定及本协商合同约定，对工程进度和工程质量进行监督检查。

*甲方应按照第三条第3款约定，按时足额支付工程款项。

2.乙方权利与义务：

*乙方应严格按照新的竣工日期要求，组织人力、物力资源，精心组织施工，确保工程按期、保质完成，并达到原合同约定的交付标准。

*乙方应在施工过程中遵守相关法律法规，并做到文明施工、安全施工，妥善处理施工垃圾。

*乙方应积极配合甲方的检查，并根据甲方合理要求进行必要的调整和改进。

*乙方应按照第三条第3款约定，按时提交工程，并接受甲方验收。

第五条违约责任

1.若乙方未能按照本协商合同第二条约定的[填写新的竣工日期]完成工程，且非因不可抗力或甲方原因导致，则每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[填写百分比，如：千分之零点五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写百分比，如：百分之五]。

2.若因甲方原因（非不可抗力）导致工期延误，乙方有权要求甲方[选择适用：相应顺延工期/按照实际损失计算赔偿]，具体依据原合同相关约定执行。

第六条不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律法规变更以及XX（具体说明）等。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[填写天数，如：七日]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第七条争议解决

因本协商合同的订立、履行、解释、效力等发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：有管辖权的人民法院提起诉讼/约定的仲裁委员会申请仲裁]。

第八条合同生效与份数

本协商合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协商合同一式[填写份数，如：两]份，甲方执[填写份数，如：一]份，乙方执[填写份数，如：一]份，具有同等法律效力。

第九条其他

1.本协商合同是对原《住宅装修合同》相关条款（主要是关于工期的条款）的修改和补充，与原合同具有同等法律效力。原合同其他未修改的条款仍然有效。

2.本协商合同生效后，双方均应遵守约定，任何一方不得随意变更或解除。

3.本协商合同未尽事宜，由