地下车库防水工程质量验收操作规范.docxVIP

地下车库防水工程质量验收操作规范

地下车库作为建筑工程中至关重要的功能性空间，其防水工程的质量直接关系到结构安全、使用功能及建筑物的耐久性。为确保地下车库防水工程达到设计及规范要求，特制定本操作规范，旨在为相关验收工作提供系统性的指导，确保验收过程科学、严谨，验收结果客观、准确。

一、验收前准备

验收工作的顺利开展，离不开充分的前期准备。这一阶段是确保验收质量的基础，必须予以高度重视。

（一）技术资料审查

在进入现场验收前，验收组应首先对相关技术资料进行全面、细致的审查。主要包括但不限于以下内容：

1.设计文件：完整的防水工程设计图纸、设计说明、设计变更及洽商记录。需确认设计内容是否符合现行国家及地方规范标准，特殊部位的防水构造是否明确。

2.施工方案：经审批的防水工程施工组织设计或专项施工方案，重点审查其针对性、可行性以及对关键工序的控制措施。

3.材料证明文件：防水主材及辅材的出厂合格证、性能检测报告、进场复验报告（如需要）。材料的品种、规格、型号必须与设计及规范要求相符。

4.施工记录：详细的施工日志、各道工序的自检记录、隐蔽工程验收记录（若有）、技术交底记录等。这些记录应能清晰反映施工全过程及质量控制情况。

5.其他文件：如涉及第三方检测的，需提供相应的检测报告；分包单位的资质证明等。

资料审查应形成书面意见，对发现的问题或资料不全之处，应要求施工单位在规定期限内补齐或整改。

（二）现场条件确认

资料审查合格后，方可进行现场验收。现场应具备以下条件：

1.防水工程已按设计要求及施工方案完成全部施工内容，包括所有附加层、防水层及保护层（如设计有要求）。

2.施工区域已清理干净，无施工垃圾、杂物，不影响验收检查。

3.基层表面应符合防水施工要求，验收时应复核基层的平整度、清洁度、干燥度（根据防水材料特性要求）及是否存在起砂、空鼓、裂缝等缺陷。

4.施工过程中的临时设施、安全防护等已拆除或清理完毕，不阻碍对防水层的全面检查。

5.对于有闭水或淋水试验要求的部位，应已完成并达到规定的观察时间。

（三）验收工具准备

根据验收内容及方法，准备必要的检查工具，例如：

1.卷尺、卡尺：用于测量防水层厚度、搭接宽度、附加层尺寸等。

2.小锤或硬物：用于检查防水层与基层的粘结强度，敲击听声判断是否空鼓。

3.手电筒：用于检查阴暗、角落等部位的施工质量。

4.记号笔、记录表格：用于标记问题点及记录验收情况。

5.必要时，可准备取样工具（针对需破坏性检测的项目，需提前确认并取得相关方同意）。

二、验收实施

现场验收应严格按照设计文件、国家现行施工质量验收规范及本规范要求进行。验收人员应具备相应的专业知识和经验，本着客观、公正、细致的原则开展工作。

（一）主控项目验收

主控项目是确保防水工程基本功能的关键项目，必须全部符合要求。

1.防水材料性能与规格

*核查进场防水材料的品种、规格、性能是否符合设计及规范要求。重点核对材料的品牌、型号、生产日期、批次与出厂合格证、检测报告的一致性。

*对于规范要求或设计规定需进行进场复验的材料，检查其复验报告，确认主要性能指标合格。

2.防水层厚度

*根据防水材料的不同（如卷材、涂料等），采用相应的检测方法。例如，卷材防水层可通过卡尺测量其厚度；涂料防水层可采用测厚仪或取样测量。

*检查点的数量应具有代表性，可按面积或长度均匀分布，对阴阳角、管根等关键部位应加强检查。厚度必须满足设计要求，不得有负偏差或偏差超出允许范围。

3.防水层与基层粘结

*采用目测结合手动检查的方法。观察防水层表面是否平整、连续，有无起鼓、脱层、翘边等现象。

*对于可上人检查的部位，可用手轻拉防水层边缘，检查其与基层的粘结牢固程度。对于涂膜防水层，可在不同部位选取点进行剥离试验（需注意对防水层的保护，避免大面积破坏）。

*粘结应牢固，无松动、剥离现象。

4.特殊部位防水构造

*阴阳角：检查是否按设计要求做圆弧或钝角处理，附加层的设置是否符合规范，宽度是否足够，防水层在阴阳角处是否连续、平整，有无褶皱、破损。

*后浇带、变形缝：检查其防水构造是否严格按照设计要求施工，止水带（条）的安装是否准确、牢固，接头处理是否符合要求，防水层是否覆盖严密，有无渗漏隐患。

*穿墙管、预埋件：检查套管（或止水环）的设置、防水材料的包裹或密封处理是否到位，附加层是否符合要求，管根周围是否平整、无渗漏。

*出入口、通风井、电梯井坑：这些部位往往是防水的重点和难点，应检查其整体防水构造，包括与主体结构防水层的搭接、泛水高度、排水坡度等是否符合设计要求。

*桩头：检查桩头防水处理是否符合设计及专项要求，防水层是否延伸至