2025年按揭房屋买卖合同模板版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭房屋买卖合同模板版

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3标的房屋已取得房产证和土地证，无抵押、查封等限制权利。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向银行申请办理按揭贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.5乙方应在银行批准贷款后__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内办理标的房屋的产权过户手续。

3.3甲方应在乙方办理产权过户手续前，配合乙方办理相关手续，确保标的房屋产权过户顺利进行。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应承担标的房屋交易过程中产生的其他税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他相关证明材料。