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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025宅基地使用权转让与房屋租赁合同详解范本
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
鉴于甲方拥有位于_______的宅基地使用权及其房屋，现甲方愿将其宅基地使用权及房屋转让给乙方，乙方愿意接受。双方经友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1甲方将位于_______的宅基地使用权及房屋转让给乙方。
1.2转让标的的坐落、面积、四至等具体信息如下：
宅基地使用权：
坐落：_______
面积：_______平方米
四至：_______
房屋：
坐落：_______
面积：_______平方米
结构：_______
附属设施：_______
第二条转让价格及支付方式
2.1转让价格为_______元整。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。
2.3甲方收到转让款后，应向乙方出具收款凭证。
第三条转让手续及税费
3.1甲方应负责办理转让标的的过户手续，并将相关证明文件交付乙方。
3.2乙方应承担因转让而产生的相关税费。
第四条租赁事宜
4.1乙方自本合同生效之日起，有权租赁甲方转让的宅基地使用权及房屋。
4.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.3租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付租金。
4.4租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定办理转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及解除
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2任何一方要求解除本合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。
第八条其他约定
8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（转让方）：________________
乙方（受让方）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
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