2025柜台租赁经营合同示范文本.docxVIP

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2025xx最新柜台租赁经营合同示范文本

柜台租赁经营合同示范文本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的柜台租赁给乙方用于经营活动，乙方同意承租甲方所提供之柜台，并支付相应的租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条柜台的基本情况

1.1位置及面积

甲方出租给乙方的柜台位于（具体位置），面积约平方米（以实际测量为准）。

1.2用途

乙方承租该柜台仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变柜台的用途。

1.3权属

甲方保证其对出租柜台拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该柜台。

第二条租赁期限

2.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租

在租赁期届满前日内，乙方如愿意续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2支付方式

乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3租金调整

租赁期间，租金不得擅自更改，如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照约定的用途使用柜台。

4.1.2甲方应确保出租柜台的合法性，提供必要之协助，以保障乙方正常经营活动的开展。

4.1.3甲方不得在租赁期间内将该柜台另行出租给第三方，除非乙方严重违约导致合同解除。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用柜台，并独立开展经营活动。

4.2.2乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得无故拖欠。

4.2.3乙方应对租赁柜台及其内部设施进行合理使用，如有损坏应及时修复或赔偿。

4.2.4乙方不得在租赁柜台内从事任何违法或违反公共秩序的活动。

第五条转让与转租

5.1禁止转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁柜台整体或部分转让或转租给第三方。

5.2优先购买权

如甲方在租赁期间出售该柜台，乙方在同等条件下有优先购买权。

第六条合同的变更与解除

6.1合同的变更

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议方可生效。

6.2合同的解除

6.2.1如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.2.2如乙方擅自改变柜台用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，且乙方需承担相应责任。

6.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.1.1乙方逾期支付租金，则每逾期一日，按应付租金的%向甲方支付滞纳金。

7.1.2乙方擅自改变柜台用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，且乙方需承担一切损失。

7.2甲方违约责任

7.2.1甲方无正当理由提前收回柜台的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方所遭受的损失。

7.2.2甲方未按约定提供柜台或干扰乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。