二零二五年度大型商铺租赁合同（含租赁物使用效果保证）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度大型商铺租赁合同（含租赁物使用效果保证）

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于____________________的商铺，建筑面积为____________________平方米，具体位置为____________________。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前支付甲方。

2.保证金：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方。

3.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金及保证金。

三、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

四、租赁物使用效果保证

（1）商铺的装修、设备、设施等符合国家相关标准和规范；

（2）商铺的经营活动符合国家相关法律法规和行业规范；

（3）商铺的消防安全、卫生、环保等符合国家相关要求。

2.如因乙方原因导致租赁物使用效果不符合上述标准，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金、保证金或相关费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、合同解除

（1）乙方未按时支付租金、保证金或相关费用，经催告后仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或功能，经甲方要求恢复原状而未恢复的；

（3）乙方在租赁期间从事违法活动，经甲方要求改正而未改正的。

（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________