2025年按揭房产买卖合同范本，房产买卖合同与按揭贷款并行协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭房产买卖合同范本，房产买卖合同与按揭贷款并行协议

甲方（出卖方）：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

联系电话：____________________

第一条房产基本情况

1.1甲方保证该房产所有权清晰，不存在任何产权纠纷。

1.2该房产的权属证书为：_______（房产证号：_______）。

1.3该房产的规划用途为：_______。

1.4该房产的配套设施包括：_______。

第二条房产价格及付款方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方同意以按揭贷款方式支付房款。

2.3乙方在签订本合同时支付首付款人民币_______元整（大写：_______），其余房款通过按揭贷款方式支付。

2.4乙方应按照贷款银行的要求办理按揭贷款手续，并按时偿还贷款本息。

第三条按揭贷款事项

3.1乙方同意向贷款银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______）。

3.2乙方应在签订本合同后_______个工作日内向贷款银行提交按揭贷款申请。

3.3甲方应配合乙方办理按揭贷款手续，包括提供相关证明材料等。

3.4乙方在贷款银行批准按揭贷款后，应及时将贷款款项支付给甲方。

第四条房产交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付首付款后_______个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方在收到房产后，应及时办理房产过户手续。

4.3甲方应在乙方办理房产过户手续前，协助乙方办理房产抵押登记手续。

4.4甲方应在乙方办理房产过户手续后_______个工作日内，协助乙方办理房产证过户手续。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，如因房产权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方应在乙方办理房产过户手续前，将房产相关税费缴纳完毕。

5.3甲方应在乙方办理房产过户手续后，将房产证等权属证书交付给乙方。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定支付房款。

6.2乙方在办理房产过户手续前，应确保按揭贷款手续办理完毕。

6.3乙方应按时偿还按揭贷款本息。

6.4乙方在购买该房产后，应按照规划用途合理使用该房产。

第七条违约责任

7.1甲方未能按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

7.2乙方未能按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十条合同附件

本合同附件包括：

1.房产权属证书复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.房产交易税费缴纳凭证复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

见证人：____________________