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2025沈阳市租赁合同范文
本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于年月日在辽宁省沈阳市区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方合法拥有位于沈阳市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方；乙方经了解该房屋的现状后，愿意承租该房屋。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1甲方出租的房屋位于沈阳市区路号，产权证编号为，建筑面积为平方米，用途为。
1.2房屋现状：。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期限届满后继续承租，需在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式：。
3.3租金支付时间：。
3.4乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
第四条押金
4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行本合同的义务。
4.2押金退还：租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方向乙方无息退还押金。
4.3本合同终止时，乙方应结清所有费用，若有欠款，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足。
第五条双方权利和义务
5.1甲方的权利和义务：
5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保无权利瑕疵。
5.1.2甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。
5.1.3甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。
5.2乙方的权利和义务：
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施设备。
5.2.2乙方不得擅自转租、转借房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。
第六条房屋修缮与责任
6.1房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。
6.2乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。
6.3若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。
第七条费用承担
7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费等由乙方承担。
7.2物业管理费由方承担。
7.3租赁期间产生的其他费用由双方协商承担。
第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
8.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；
8.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；
8.2.3乙方利用房屋从事illegalactivities的。
8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
8.3.1甲方未按约定交付房屋超过日的；
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