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2025精简版房地产中介服务合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（委托人）：

地址：

联系方式：

乙方（中介服务机构）：

地址：

联系方式：

资质证书编号：

鉴于甲方需要委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供房地产中介服务。服务内容包括但不限于以下事项：

（1）代理甲方购买、出售、出租或承租房地产；

（2）提供房地产市场信息、价格评估及咨询；

（3）协助甲方与交易相对方签订房地产交易合同；

（4）协助办理房地产交易相关手续，包括但不限于权属过户、taxes登记等。

1.2甲方应明确告知乙方其委托事项的具体要求，包括但不限于房地产的位置、面积、用途、价格或其他特殊要求。

第二条服务期限

2.1本合同约定的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2如在服务期限内，甲方成功完成委托事项，则本合同自动终止。

2.3甲方不得在服务期限内委托其他中介服务机构提供相同或相似的中介服务。

第三条服务费用及支付方式

3.1甲方同意向乙方支付中介服务费，具体费用标准如下：

（1）若甲方委托事项为购买或出售房地产，中介服务费为交易成交价的%；

（2）若甲方委托事项为出租或承租房地产，中介服务费为年租金的%。

3.2服务费用的支付方式为：

（1）分期支付：甲方应在签订合同后日内支付服务费总额的%，并在交易完成时支付剩余部分；

（2）一次性支付：甲方应于本合同签订后日内一次性支付全部服务费用。

3.3甲方向乙方支付的服务费，无论交易是否成功，均不予退还。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照约定提供专业、诚信的中介服务；

（2）有权要求乙方及时报告中介服务的进展情况；

（3）有权对乙方提供的服务提出合理意见和建议。

4.2甲方的义务：

（1）保证其提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息；

（2）按照合同约定支付中介服务费；

（3）配合乙方完成中介服务相关手续，包括但不限于提供相关资料、签署文件等；

（4）不得在合同履行期间与乙方介绍的客户或交易相对方直接进行交易，否则视为违约。

4.3乙方的权利：

（1）有权要求甲方支付约定的中介服务费；

（2）有权要求甲方提供与中介服务相关的全部信息和资料；

（3）有权拒绝甲方提出的任何不合理要求。

4.4乙方的义务：

（1）按照合同约定，为甲方提供专业、诚信的中介服务，确保中介行为的合法性；

（2）妥善保管甲方提供的资料，未经甲方书面同意不得向第三方泄露；

（3）及时向甲方报告中介服务的进展情况，并提供必要的咨询和建议；

（4）协助甲方完成交易相关手续，确保交易的合法性和有效性。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付中介服务费的，每逾期一日，应按未支付金额的%向乙方支付违约金；

（2）甲方在服务期限内委托其他中介服务机构提供相同或相似服务的，应向乙方支付相当于服务费总额的%的违约金；

（3）甲方提供虚假信息或拒绝配合乙方工作，导致中介服务无法完成的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付相当于服务费总额的%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提供中介服务，导致中介服务未能完成的，乙方应向甲方退还已收取的服务费，并向甲方支付相当于服务费总额的%的违约金；

（2）乙方违反保密义务，擅自向第三方泄露甲方信息的，应向甲方支付相当于服务费总额的%的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第七条其