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2025年厂房租赁合同变更协议二篇

篇一

甲方（出租方）：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

注册地址：[甲方公司注册地址]

统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

注册地址：[乙方公司注册地址]

统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]

鉴于甲方是位于[厂房详细地址]的厂房（以下简称“租赁厂房”）的合法拥有者或出租人，乙方是原与甲方签订的《厂房租赁合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”）的承租人。

根据原合同约定及双方实际需要，甲乙双方经友好协商，就变更原合同部分条款事宜达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条原合同确认

双方确认本协议所依据的原合同系双方于[原合同签订日期]签订，原合同自签订之日起对双方具有法律约束力。除本协议明确变更的内容外，原合同的其他条款在原合同有效期内继续有效。

第二条变更内容

双方就原合同达成如下变更：

1.租赁期限变更：双方同意，原合同约定的租赁期限自[原合同原定终止日期]延长[年/月]，新的租赁期限自[原合同原定终止日期]起至[新的终止日期]止。

2.租金调整：自[新的租金调整生效日期]起，租赁厂房的月租金标准由原合同约定的[原合同约定的租金金额]元/月调整为[新的租金金额]元/月。租金支付方式不变，仍为[原合同约定的支付方式，如：按年/半年/季支付]。

3.保证金调整：乙方应在[保证金调整生效日期]前向甲方支付新增租赁保证金[新增保证金金额]元，用于担保乙方在本协议变更后的租赁期间内的全部租赁义务。原合同项下的保证金[是/否]按比例或其他方式相应调整，具体调整方式为：[详细说明调整方式]。本协议变更后的保证金总额为[新的保证金总额]元。

4.厂房用途变更：在不违反国家法律法规及地方规划的前提下，乙方可在租赁厂房内增加[具体说明新增的厂房用途或允许的经营范围]，但不得用于[禁止性用途说明]。甲方应确保新增用途符合相关规定。

5.维修责任补充：对于租赁厂房主体结构及公共设施的日常小修维护，由乙方负责；对于超出乙方日常维护能力的大修、中修及重大维修，由甲方负责。双方应在原合同基础上，进一步明确具体的维修范围、通知程序及费用承担标准，具体内容见附件一（本协议正文不含附件）。

6.装修变更：乙方拟在租赁厂房内进行[简要描述装修内容，如：改造生产线区域]，该装修方案需事先获得甲方书面同意。乙方承诺该装修工程符合消防安全、安全生产等相关规定，并在本协议租赁期满或提前终止时，按照原合同约定及甲方要求恢复原状或承担相应费用。

第三条双方权利义务

1.甲方权利义务：除本协议变更内容外，甲方继续履行原合同项下的权利和义务，包括但不限于保证租赁厂房的合法使用权、按时收取租金、提供必要的物业管理服务等。

2.乙方权利义务：除本协议变更内容外，乙方继续履行原合同项下的权利和义务，包括但不限于按时支付租金和保证金、合理使用租赁厂房及附属设施、遵守相关法律法规及小区管理规定等。同时，乙方需遵守本协议第二条约定的各项变更内容。

第四条法律适用与争议解决

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。

第五条完整协议

本协议构成甲乙双方就本次合同变更达成的完整协议，取代双方此前就该事项达成的所有口头或书面约定。未经双方另行书面同意，任何一方不得修改或补充本协议。

第六条可分割性

若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第七条通知

双方就本协议项下的任何通知或通讯，均应以书面形式按本协议首页所列地址或双方另行书面通知的地址送达。任何一方变更联系方式，应提前[天数]书面通知对方。

第八条生效

本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

第九条其他

1.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：（盖章）

授权代表（签字）：

日期：年月日

乙方：（盖章）

授权代表（签字）：

日期：年月日

篇二

甲方（出租方）：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

注册地址：[甲方公司注册地址]

统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[乙方公司全称]

法定代表人：[