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通用型合同范本模板库使用指南

一、适用范围与应用场景

本合同范本模板库旨在为各类交易与合作场景提供标准化合同适用于企业、个体工商户、自然人等主体之间的民商事活动。常见应用场景包括但不限于：

货物买卖：如原材料采购、产品销售、设备采购等；

服务合作：如技术开发、咨询服务、设计服务、市场推广等；

财产租赁：如房屋租赁、机械设备租赁、办公场地租赁等；

委托代理：如委托销售、委托加工、代理报关等；

其他合作：如合伙协议、项目合作、知识产权许可等。

模板库覆盖高频交易类型，可根据具体需求调整条款，兼顾合法性与实用性，降低合同拟定成本，减少法律风险。

二、合同范本选取与使用流程

第一步：明确交易性质与核心需求

根据合作内容确定合同类型（如买卖、服务、租赁等），梳理交易双方权利义务的核心要点，例如：

买卖合同需明确标的物规格、数量、价款、交付方式；

服务合同需约定服务范围、标准、期限、报酬及验收方式；

租赁合同需确定租赁物、期限、租金、押金及维修责任。

第二步：选择对应合同模板

根据第一步确定的类型，从模板库中选取最基础的范本（如《工业品买卖合同模板》《技术服务合同模板》《房屋租赁合同模板》）。若涉及特殊行业（如医疗、教育），需结合行业监管要求补充专用条款。

第三步：填写个性化条款信息

在模板预留的“【】”处填写具体内容，保证信息准确完整：

当事人信息：名称/姓名、统一社会信用代码/证件号码号、地址、法定代表人/负责人；

交易核心条款：标的物详情、数量、金额（大小写一致）、履行期限、地点、方式；

权利义务条款：验收标准、付款进度、保密义务、知识产权归属等；

违约责任：明确违约情形及赔偿计算方式（如违约金比例、损失赔偿范围）。

第四步：审核与修订条款

双方核对：合同填写完成后，交易双方应共同核对条款，保证无歧义、无遗漏，特别是金额、期限、责任划分等关键信息；

法律审核（可选）：涉及大额交易、复杂法律关系或跨境合作时，建议咨询法律专业人士，评估条款合规性（如是否符合《民法典》《消费者权益保护法》等规定）；

补充附件：如有技术参数、图纸、服务方案等支撑文件，可作为合同附件，注明“附件为本合同组成部分，与具有同等法律效力”。

第五步：签署与生效

签署形式：合同各方应签字（自然人）或盖章（法人/其他组织），并注明签署日期；

生效条件：根据约定确认生效时间（如“自双方签字盖章之日起生效”“自支付定金之日起生效”）；

份数要求：一般一式两份及以上，各方各执一份，具有同等效力。

第六步：归档与履约跟踪

签署完成后，将合同原件及附件分类归档（电子档+纸质档），并跟踪履行进度（如交付验收、付款节点），留存履约凭证（如收货单、验收报告、付款凭证），以便发生争议时作为证据使用。

三、典型合同范本结构示例

以下以《工业品买卖合同》和《技术服务合同》为例，展示模板核心条款框架：

（一）工业品买卖合同模板

合同编号：【】

甲方（买方）：（名称/姓名）

统一社会信用代码/证件号码号：*

地址：*

法定代表人/负责人：*

联系方式：*

乙方（卖方）：（名称/姓名）

统一社会信用代码/证件号码号：*

地址：*

法定代表人/负责人：*

联系方式：*

鉴于：甲方向乙方购买工业品，乙方同意出售，根据《_________民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：

标的物名称、规格、数量及价款

序号

标的物名称

规格型号

单位

数量

单价（元）

总价（元）

备注

1

【】

【】

【】

【】

【】

【】

【】

合计

——

——

——

【】

——

【】

——

注：本合同总价款为不含税价格/含税价格（含税税率：【】%），发票类型为【】发票。

质量标准与验收

2.1质量标准：符合【国家标准（GB）/行业标准/双方约定的技术参数（详见附件一）】。

2.2验收期限：标的物交付后【】日内，甲方进行验收；验收合格以【】（如：验收报告/签收单）为准。

2.3保修期：自验收合格之日起【】年，保修期内非人为损坏由乙方免费维修或更换。

交付与运输

3.1交付时间：乙方应于【】年【】月【】日前交付。

3.2交付地点：【】。

3.3运输方式及费用承担：由【乙方/甲方】负责运输，运费由【乙方/甲方】承担。

价款支付

4.1支付方式：【银行转账/支票/其他】。

4.2支付节点：

（1）合同签订后【】日内，甲方向乙方支付总价款的【】%作为预付款，即人民币【】元；

（2）标的物交付且验收合格后【】日内，甲方向乙方支付总价款的【】%，即人民币【】元；

（3）质保期满无质量问题后【】日内，甲方向乙方支付剩余【】%，即人民币【】元。

违约责任

5.1乙方逾期交货的，每逾期一日，按逾期交付部分价款的【】%向甲方支付违约金；逾期超过【】日的，甲方有权解除合同。

5.2甲方逾期付款的，每逾期一日，按应付未付款项的