2025年个人租房委托代理合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年个人租房委托代理合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（委托人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（代理方）：

名称：房地产经纪有限公司

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于甲方希望委托乙方代理其个人名下的房屋出租事宜，乙方亦同意接受甲方的委托并按照本合同的约定提供代理服务，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同目的

甲方委托乙方代理其名下位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租事宜。乙方接受甲方委托后，将依照本合同的约定，为甲方提供房屋出租代理服务，包括但不限于寻找承租人、协助签订房屋租赁合同、收取租金及相关费用等事项。

第二条委托代理具体内容

代理权限

乙方作为甲方的独家代理，有权代表甲方就租赁房屋的出租事宜与潜在承租人进行谈判，并签署房屋租赁合同及相关补充协议。乙方应在代理过程中严格遵守国家法律法规及行业规范。

代理范围

本合同项下，乙方代理的范围包括但不限于：

（1）通过乙方自身渠道或合作媒体发布租赁房屋的出租信息；

（2）接待潜在承租人并安排看房；

（3）协助甲方与承租人签订房屋租赁合同；

（4）代为收取承租人支付的租金及相关费用，并代为支付租赁房屋的物业管理费、维修费等应由甲方承担的费用（如有）。

佣金标准

乙方收取的佣金为租赁房屋租金总额的%（百分之），该费用由甲方在房屋租赁合同签订后个工作日内支付给乙方。

费用承担

在代理过程中，若产生与房屋出租相关的合理费用（如广告费用、看房交通费用等），由乙方自行承担，无需甲方另行支付。

第三条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

提供必要支持

甲方应向乙方提供出租房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证明文件等，并确保所提供材料的真实性和合法性。

及时支付佣金

甲方应按照本合同约定的佣金标准及支付时间，及时向乙方支付佣金。如甲方未按时支付佣金，乙方有权采取必要措施，包括但不限于暂停代理服务或终止本合同。

配合乙方工作

在乙方代理期间，甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于参与看房、签署合同等。

乙方的权利与义务：

尽职代理

乙方应勤勉尽责地代理甲方的房屋出租事宜，确保代理过程符合国家法律法规及行业规范。

信息真实性

乙方应向甲方提供真实、准确的出租信息，并在代理过程中对甲方的个人隐私及商业秘密承担保密义务。

及时反馈进展

乙方应定期向甲方反馈房屋出租的进展情况，并在代理失败时及时告知甲方，以便甲方及时调整出租策略。

第四条合同的变更与解除

合同变更

本合同履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

合同解除

（1）在本合同有效期内，如乙方未能按照约定履行代理职责，且在甲方书面通知后日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。

（2）如甲方未按约定支付佣金，且在乙方书面通知后日内仍未支付的，乙方有权解除本合同。

（3）如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，已产生的费用由双方协商分担。

第五条佣金及其他费用的支付

佣金支付时间

佣金应于房屋租赁合同签订后个工作日内支付。

支付方式为：（银行转账、现金支付等），甲方应将佣金支付至乙方指定账户：。

其他费用

如因出租房屋产生其他费用（如维修费、清洁费等），由乙方代为支付后，甲方应于收到乙方通知后日内将相关费用支付至乙方账户。

第六条违约责任

甲方违约责任

（1）如甲方未按约定支付佣金或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

（2）如甲方在委托期间内自行出租房屋或通过其他渠道出租房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方违约责任

（1）如乙方因自身原因导致出租房屋信息不真实或未尽职代