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2025年厂房租赁合同租赁费用协议二篇

篇一

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

出租方（甲方）：[甲方公司名称或个人姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，以下简称“甲方”。

承租方（乙方）：[乙方公司名称或个人姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]，以下简称“乙方”。

鉴于甲方合法拥有位于[详细地址]的厂房（以下简称“租赁物”），租赁物建筑面积为[具体数字]平方米；乙方需要使用该厂房进行[具体用途]经营活动。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就租赁物租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于[详细地址]，具体范围见本合同附件（若有的话，但本标准合同版本不包含附件）。

1.2租赁物建筑面积为[具体数字]平方米，结构类型为[具体结构类型]，目前状态[具体状态描述]。

1.3租赁用途：本合同项下租赁物的用途为[具体用途]，除双方另有约定外，乙方不得擅自改变租赁用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年[起始月份][起始日期]起至2028年[终止月份][终止日期]止，共计[具体年数]年。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[具体月数，例如：六个月]以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第三条租金

3.1基础租金：租赁期间，乙方应向甲方支付基础租金。基础租金标准为人民币[具体金额]元/平方米/年，或[其他计算方式]，总计人民币[具体总金额]元/年。基础租金[包含/不包含]物业管理费。具体计算方式为：[详细计算公式]。

3.2支付周期与时间：基础租金按[月/季/年]支付。首期租金应于[具体日期]前支付，后续每期租金应在每[月/季/年]的[具体日期]前支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方指定收款银行账户信息：

开户行：[具体开户行名称]

户名：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

3.4逾期支付：乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的[具体百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，例如：三十]天，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条物业管理费及其他费用

4.1物业管理费：除基础租金已包含物业费外，若基础租金不含物业费，则乙方应向甲方支付物业管理费，标准为人民币[具体金额或百分比]元/平方米/年，或[其他计算方式]。物业管理费包含但不限于[具体服务范围描述，例如：租赁物公共区域的清洁、保安、绿化、日常维修（不含乙方责任范围）等]。

4.2物业管理费支付：物业管理费与基础租金[一并/分别]支付，支付方式及时间参照本合同第三条约定。

4.3水电燃气等能源费用：租赁期间，租赁物所需的水费、电费、燃气费等能源费用由乙方承担。乙方应按实际用量向相关公共事业公司缴纳，并于收到账单后[具体天数，例如：十五]天内支付。甲方有权要求乙方提供相关缴费凭证。乙方承担的费用标准为[具体描述，例如：按实际计量数支付/按建筑面积分摊的总数支付]。为便于管理，甲方可以收取相当于[具体百分比或金额]的能源费用管理费，并在乙方支付能源费用时代为扣缴，或要求乙方每月[具体日期]前单独向甲方支付预估或结算的能源费用。

4.4其他费用：租赁期间，因乙方使用租赁物产生的其他费用，如但不限于通讯费、网络费、乙方内部设施设备维修费（超出正常损耗部分）、保险费（乙方自愿购买的非主体结构保险等）等，均由乙方自行承担并支付。

第五条费用调整机制

5.1基础租金及物业管理费的调整：本合同租赁期限为[具体年数]年，为适应市场变化，约定如下调整机制：

(1)调整周期：自本合同生效之日起每[具体年数，例如：三]年为一个调整周期。

(2)首次调整时间：自本合同生效满[具体年数，例如：三]年之日起，甲方有权依据当时的市场行情，提出调整基础租金及物业管理费。甲方应在调整周期届满前[具体月数，例如：三个月]书面通知乙方拟调整的幅度及理由，并附相关市场参考依据。乙方应在收到通知后[具体月数，例如：一个月]内书面回复表示同意或提出异议。双方在收到对方书面回复后[具体月数，例如：一个月]内未能达成一致的，可向[约定争议解决方式，例如：合同签订地有管辖权的人民法院]提起诉讼。

(3)调整方式：调整幅度不得超过[具体百分比，例如：±10%]/不得低于[具体百分比，例如：±5%]