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景区托管合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供景区托管服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的景区托管服务，包括但不限于景区日常运营管理、安全管理、市场营销、客户服务、设施维护、人员管理等方面。乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保景区的正常运营和可持续发展。具体服务内容包括：

1、景区运营管理：包括景区门票销售、票务管理、游客流量控制、景区内交通调度等；

2、安全管理：包括景区内安全巡查、应急事件处理、消防设施维护、监控系统运行等；

3、市场营销：包括景区品牌推广、活动策划、线上及线下宣传推广、客户关系维护等；

4、客户服务：包括游客咨询、投诉处理、导游服务、餐饮及住宿协调等；

5、设施维护：包括景区内建筑、景观、游乐设施、绿化等项目的日常检查与维护；

6、人员管理：包括景区工作人员的招聘、培训、绩效考核、劳动保障等。

二、服务方式

1、托管服务地点：__________________。

2、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

3、服务模式：乙方以甲方景区的名义独立运营，并承担相应的法律责任和经济责任。甲方保留对景区重大事项的监督权和决策权。

4、人员配置：乙方应配备足够数量的专业人员，包括但不限于景区管理人员、安全员、客服人员、维修人员等，并确保所有人员具备相应的资质和经验。

5、日常报告：乙方应每日向甲方提交景区运营报告，包括游客数量、收入情况、安全事件、突发事件等，并每月进行一次综合分析汇报。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供景区的完整运营资料，包括但不限于景区规划文件、设施设备清单、历史运营数据等，并协助乙方熟悉景区情况。

2、甲方应保证乙方在服务期间对景区拥有合法的运营使用权，并负责处理与景区相关的政府审批及行政事务。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，包括但不限于服务质量、安全措施、财务状况等，乙方应积极配合甲方的监督工作。

4、甲方应按照合同约定向乙方支付托管服务费，并承担因景区运营产生的相关税费。

5、如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲方有权单方面解除合同，并退还乙方已支付的服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备景区托管服务的专业资质，并持有相关营业执照及行业许可证。

2、乙方应严格按照国家及行业相关标准，建立健全景区运营管理制度，确保景区的安全、高效、有序运行。

3、乙方应制定详细的服务流程和应急预案，并定期组织人员进行培训和演练，以提升服务质量和应急处理能力。

4、乙方应负责景区市场营销方案的制定和执行，并定期向甲方汇报市场推广效果。

5、乙方应保障景区工作人员的合法权益，包括但不限于社会保险、劳动保护、工资福利等，并建立完善的绩效考核制度。

6、乙方应妥善保管景区内的所有资产，并承担因管理不善导致的资产损失责任。

7、乙方在提供服务过程中应遵守法律法规，不得从事任何违法违规行为，并积极配合甲方的合规审查。

四、托管服务费及支付方式

1、托管服务费实行固定年费制，含税金额为每年_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应于合同签订后____日内向乙方支付首期服务费，剩余款项分____期支付，每期支付时间为____年____月____日。乙方应在收到每期服务费后向甲方开具正规发票。

3、如因甲方原因导致服务中断或提前终止，乙方有权要求甲方支付已提供服务的相应费用，具体计算方式为：已提供服务天数÷合同总服务天数×年托管服务费。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付托管服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付相当于____个月服务费的违约金。

2、若乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方限期整改；整改无效的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费，并赔偿由此造成的损失。

3、因乙方管理疏忽导致景区发生重大安全事故或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方支付赔偿金，并解除合同。

4、合同解除后，乙方应在____日内完成景区运营的平稳过渡，并配合甲方完成相关资料的交接工作。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式拾贰份，甲方执陆份，乙方执陆份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字