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2025汕头房屋出租合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省汕头市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于汕头市区路号栋室，具体房屋信息如下：

房产证编号：

建筑面积：平方米

房屋户型：（bedroomsbathrooms）

使用性质：（住宅/商业/办公等）

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥.00）。

租金支付方式为：（银行转账/现金），户名：，银行账号：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的逾期支付违约金。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，有权要求乙方提供身份证复印件或其他有效证件，并留存备案。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租期间履行维修义务。如房屋因自然损耗或甲方原因导致需要维修，甲方应承担相关费用。

甲方应保障乙方的合法居住权，不得无故干扰乙方的正常使用。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或承担赔偿责任。

乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行非法活动。

乙方应保持房屋的清洁卫生，并合理使用房屋内的设施设备。

第五条押金条款

为保证乙方履行本合同义务，乙方需向甲方支付房屋押金人民币元整（￥.00）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付款项。

租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条房屋使用规定

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得利用房屋从事任何非法行为。

因乙方的使用不当或违法行为导致房屋损坏或引发其他问题的，乙方应承担全部责任。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

出现下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

乙方延迟支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行非法活动。

出现下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用；

甲方无正当理由提前收回房屋。

第八条违约责任

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥.00）。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，