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转让旅店合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供旅店转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将其合法持有的位于__________________的旅店转让给乙方。该旅店建筑面积为_______平方米，现有客房_______间，其中包括标准间_______间，豪华间_______间，单间_______间，其他类型房间_______间。旅店附属设施包括：会议室_______个，餐厅_______个，停车场_______个，以及_______等。

2、甲方保证其对转让的旅店拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清除所有权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁等。如因甲方原因导致乙方在接收旅店后无法正常经营，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3、旅店现有债权债务情况：甲方承诺将旅店所有债权债务清单附于本合同附件中，并保证所列内容真实、完整。乙方在签订本合同前有权对旅店的债权债务进行核实，甲方应予以配合。如乙方接收旅店后发现有未列入的债权债务，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、转让价格及支付方式

1、本合同项下旅店转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。该价格包含旅店所有建筑物、构筑物、设备、设施、以及_______等。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整）在甲方完成旅店所有权转移手续后_______日内付清。甲方应在收到全部款项后_______日内为乙方办理旅店所有权转移手续。

3、甲方应向乙方提供合法的收款账户信息，包括开户行：__________________，账户名称：__________________，账号：__________________。甲方不得以任何理由拒绝或拖延支付款项。

三、权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定及时完成旅店所有权转移手续，并保证乙方顺利接收旅店。

2、甲方应向乙方提供旅店的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。如因甲方原因导致旅店所有权转移手续延迟，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3、甲方应向乙方提供旅店的完整运营资料，包括但不限于：财务账簿、租赁合同、员工名册、设备清单、经营许可证等。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

4、甲方应保证旅店在转让前的经营状况良好，无重大安全隐患。如旅店在转让前发生重大安全事故，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

5、甲方应配合乙方办理旅店相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防验收合格证等。如因甲方原因导致证照变更手续延迟，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定及时支付转让款项，并有权要求甲方提供合法的收款账户信息。

2、乙方在签订本合同前有权对旅店进行实地考察，包括但不限于查阅财务账簿、租赁合同、设备清单等。甲方应予以配合。

3、乙方在接收旅店后，应自行承担旅店的运营风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。乙方应自行负责旅店的日常管理、维护和经营。

4、乙方应自行负责旅店员工的招聘、培训和管理，并依法为其缴纳社会保险费用。如因乙方原因导致员工劳动争议，乙方应自行承担责任。

5、乙方应自行负责旅店的财务管理和税务申报，并依法纳税。如因乙方原因导致税务纠纷，乙方应自行承担责任。

四、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若甲方未按照合同约定及时完成旅店所有权转移手续，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），延迟超过_______日，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按照合同约定及时支付转让款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），延迟超过_______日，甲方有权解除合同。

5、因甲方原因导致乙方无法正常经营旅店，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于：前期投入、预期收益等。

6、因乙方原因导致旅店发生重大安全事