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房地产市场调研与风险评估
房地产市场调研与风险评估作为一项系统性工作，其核心在于通过科学方法收集市场数据，并基于数据分析潜在风险，为投资决策提供依据。调研阶段需全面覆盖供需关系、价格走势、政策环境等维度，而风险评估则要重点考察政策变动、市场波动、资金链断裂等可能性。这两项工作相辅相成，缺一不可，是房地产市场参与者必须履行的基础性任务。
调研环节包含三个基本层次。基础数据采集阶段，需系统收集区域内土地供应计划、新建商品房成交量、二手房挂牌量、租赁市场备案数据等静态信息。根
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