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物业管理月度安全巡检记录表模板

引言

安全，是物业管理工作的生命线，亦是为业主营造安心居住环境的基石。月度安全巡检作为物业日常管理中一项至关重要的常规性工作，旨在通过系统性、全面性的排查，及时发现并消除潜在的安全隐患，防患于未然。一份详尽、规范的巡检记录，不仅是工作过程的客观反映，更是后续整改、责任追溯及持续改进的重要依据。以下提供一份物业管理月度安全巡检记录表模板，供各位同仁参考使用，以期进一步提升安全管理工作的精细化与实效性。

物业管理月度安全巡检记录表

巡检月份：_______年_______月

巡检日期：_______年_______月_______日

天气状况：_________________

巡检人员：_________________

记录人员：_________________

陪同人员（如有）：_________________

巡检区域/楼栋范围：_________________(可另附页详细列明)

序号

巡检大类

巡检项目

检查内容/标准

检查情况记录(正常√/异常×/具体描述)

发现问题/隐患描述

整改建议/措施

责任人

计划完成时限

备注

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1

**公共区域及设施**

楼宇入口及大堂

门禁系统运行正常，玻璃门/单元门完好，地面整洁，照明充足，无杂物堆放，公告栏规范。

2

楼梯间及通道

畅通无阻，无堆物堆料，应急照明、疏散指示标志完好有效，防火门闭门器、顺序器正常，地面墙面整洁。

3

电梯厅及轿厢

照明、通风良好，按键面板完好，轿厢内监控、紧急呼叫装置有效，层门地坎无异物，运行平稳无异常声响。

4

公共走廊及通道

照明充足，地面整洁，墙面、天花板无明显破损、渗水，消防栓、灭火器等设施标识清晰、无遮挡。

5

天台/露台

门锁紧闭，通道畅通，排水口畅通无堵塞，无违规搭建、堆物，避雷设施完好。

6

儿童游乐设施

器械稳固，无尖锐棱角、松动部件，地面缓冲材料完好，周边无安全隐患。

7

健身器材

完好无损，稳固安全，使用说明清晰，无安全隐患。

8

地面/墙面/天花板

平整、整洁，无空鼓、开裂、脱落、渗水、返潮现象。

9

门窗及玻璃

完好无损，开关灵活，玻璃无破损、无裂纹。

10

**消防系统**

消防栓

箱门完好，标识清晰，水带、水枪、接口齐全完好，阀门开启灵活，水压正常（如有条件检查）。

11

灭火器

压力正常，在有效期内，瓶体无锈蚀变形，喷嘴完好，摆放位置明显、易于取用，无遮挡。

12

火灾自动报警系统

烟感、温感探测器外观完好，测试报警功能正常（抽测），消防控制室主机运行正常，无故障报警。

13

应急照明及疏散指示

外观完好，通电测试能正常点亮，指示方向正确，安装牢固。

14

消防通道及安全出口

保持畅通，无锁闭、堵塞、占用现象，安全出口标识清晰。

15

消防水泵房及管网

设备运行正常，管网无泄漏，压力表指示正常，控制柜状态良好。（此项可由专业人员配合检查）

16

**电气设备与线路**

配电箱/柜

外观完好，门锁齐全，内部元器件无烧蚀、松动，线路连接牢固，标识清晰，无异味、无过热现象。

17

公共照明

灯具完好，照明正常，开关控制灵敏。

18

线路敷设

规范、整齐，无乱拉乱接，绝缘层无破损、老化现象。

19

充电桩（如有）

设备完好，运行正常，周边无易燃物，消防设施配备到位。

20

**安防监控系统**

监控摄像头

位置合理，画面清晰，角度适宜，工作正常。

21

门禁系统

读卡器、密码键盘、闭门器等工作正常，开关门顺畅。

22

道闸系统（如有）

升降正常，识别准确，运行平稳。

23

周界防范（如有）

红外对射/电子围栏等设备工作正常，无报警异常。

24

**环境卫生与消杀**

公共区域清洁

地面、垃圾桶（站）清洁，无明显垃圾、杂物、积水、污渍、异味。

25

垃圾收集与清运

垃圾桶（箱）完好，垃圾日产日清，无堆积。

26

四害消杀

鼠饵站、粘蟑板等设施齐全，投放规范，无明显蚊蝇鼠蟑活动迹象。

27

绿化养护

植被生长良好，无枯死、病虫害，修剪整齐，无杂草，绿化带内无垃圾。

28

**车辆停放与交通秩序**

停车场/