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2025翱翔金鹰房屋租赁合同
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
身份证号码：
联系方式：
地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋产权证明文件编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），使用性质为（住宅/商住两用等）。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面租赁合同。
第三条租金及相关费用
该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始日前支付。
乙方应支付押金人民币元整（￥），押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
该房屋的物业费、维修费、水费、电费、燃气费、供暖费等其他费用由方承担，其中：
物业费：元/月，由方支付；
水费：；
电费：；
燃气费：；
供暖费：。
具体费用标准以相关管理部门或物业服务機構提供的为准。
第四条房屋的使用与维修
乙方承租该房屋后，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
房屋的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。
甲方应保证出租房屋的合法性，房屋质量符合正常使用标准，并提供必要的维修服务。
第五条合同的变更与解除
本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应协商一致，并签订书面补充协议。
在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形：
（1）甲方未按约定提供房屋或违反其他重大义务，导致乙方无法正常使用房屋；
（2）乙方未按约定支付租金或其他费用超过日，经甲方催告后仍不予支付；
（3）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。
违反上述约定解除合同的一方，应承担相应的违约责任。
第六条违约责任
乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。
乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
甲方未按约定提供房屋或违反其他重大义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。
第七条其他条款
本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同所涉通知，应以书面形式送达至本合同中载明的地址，挂号信或邮政特快专递送达后的第三日即视为送达。
争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
本合同自双方
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