2025年个体门面租赁合同书模板版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年个体门面租赁合同书模板版

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门面租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁门面基本情况

甲方将位于（具体地址）的门面，建筑面积为平方米（以下简称该门面）出租给乙方使用。该门面已取得房地产权证，产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该门面的年租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每季度/半年/年的日前支付下一季度/半年的租金。

租金标准在租赁期内保持不变，除双方协商一致外，甲方不得单方面提高租金。

第四条押金及其他费用

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等所有相关费用，具体费用标准以相关部门规定为准。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证该门面的合法性，包括但不限于产权清晰、无权利纠纷等。

甲方应保证该门面及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方进场装修前提供必要的协助。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对门面的安全使用进行监督。

乙方权利义务：

乙方应按时足额支付租金及押金，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该门面及其附属设施，不得擅自改变门面的结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方应遵守国家法律法规及门面所在地的管理规定，不得利用该门面从事任何违法活动。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回门面，应提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金；若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，押金不予退还。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条违约责任

甲方逾期交付门面的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

乙方擅自改变门面结构或用途的，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。

乙方未按时支付租金或违反其他合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并没收押金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年月日