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2025合同范本，河畔商务楼办公室租赁合同
河畔商务楼办公室租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
鉴于甲方拥有位于市区路号的河畔商务楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将其办公室（以下简称“租赁办公室”）出租给乙方；乙方有意承租该租赁办公室，用于（填写乙方租赁用途，例如：“商业办公”、“教育培训”等）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁物描述
1.1甲方出租给乙方的租赁办公室位于市区路号河畔商务楼层室（以下简称“租赁办公室”），建筑面积为平方米。
1.2租赁办公室的现状为：（例如：“毛坯”、“简单装修”、“精装”等），甲方已对租赁办公室的使用安全、合法性等进行了必要的检查，确认其符合正常使用标准。
1.3租赁办公室的设施设备详见附件一《租赁设施设备清单》。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同到期后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为元/月，合计元/年。租金不包含其他费用，具体费用构成详见本合同第四条。
3.2乙方应按以下方式支付租金：
每季度支付：乙方应于每季度开始前日支付当季租金元；
每年支付：乙方应于每年月日前支付全年租金元。
3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的‰/日支付违约金，直至付清为止。
第四条租赁保证金及其他费用
4.1乙方应于签订本合同之日支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，如乙方未违反合同约定，甲方应在合同期满后日内无息退还。
4.2乙方应承担租赁办公室使用过程中产生的所有费用，包括但不限于：
水电费：乙方按实际用量支付，费用由甲方代收；
暖通费：如适用，费用由甲方代收；
通讯费：乙方自行承担；
物业管理费：每月元，由甲方代收；
其他费用：包括但不限于政府规定的其他税费、公共设施维护费等。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方有权收取租金、租赁保证金及其他应收费用；
5.1.2甲方应确保租赁办公室的合法性及可出租性，并提供必要的协助；
5.1.3甲方应定期对租赁办公室及其附属设施进行检查和维修，确保其处于正常可使用状态；
5.1.4甲方不得随意干扰乙方的正常办公活动，不得擅自进入租赁办公室；
5.1.5甲方应在接到乙方通知后日内解决租赁办公室及附属设施的维修问题。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁办公室，并享有对该办公室的使用权；
5.2.2乙方应按时支付租金、租赁保证金及其他费用；
5.2.3乙方不得擅自转租、分租、转借租赁办公室或改变其用途；
5.2.4乙方应合理使
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