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2025集体土地使用权租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于正式签署：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方依法取得集体土地使用权，并拥有该土地的合法出租权；乙方因生产、经营或其他合法需要，希望租赁该集体土地。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

1.1甲方出租给乙方的土地位于，土地面积为平方米（具体以双方确认的测量数据为准），土地用途为。

1.2该土地的四至为：东至，南至，西至，北至。

1.3该土地的权属证书编号为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每开始的第一个日内支付。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：，账户名称：。

3.4逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的违约金，违约金为逾期金额的‰。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并对乙方的使用进行监督。

4.2甲方保证其出租的土地权属清晰，无权利瑕疵，并确保乙方在租赁期限内合法使用该土地。

4.3甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得单方面提高租金或变更租赁条件。

乙方的权利与义务：

4.4乙方有权在租赁期限内按照约定的土地用途使用租赁土地，享有对该土地的使用权。

4.5乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的土地使用税、水电费等相关费用。

4.6乙方不得擅自转租、分租、抵押或以其他方式处分租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。

4.7乙方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规及当地土地管理规定，确保不影响周边环境及他人合法权益。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因政府征收、征用或不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，相关补偿事宜由双方另行协商解决。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，除按本合同第3.4条支付违约金外，甲方有权暂停乙方的土地使用权，直至乙方履行义务。

6.2乙方擅自转租、抵押或改变土地用途的，甲方有权解除合同，要求乙方腾退土地，并要求乙方支付由此造成的损失。

6.3甲方无故提前收回土地或干涉乙方正常使用，导致乙方无法继续使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条其他条款

8.1双方的往来通知、文件等应以本合同中载明的地址为准；地址变更的，应提前日以书面形式通知对方。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：