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2025租房合同模板下载

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋产权证编号为，土地使用权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若乙方有意续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（大写：），每月支付一次。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金。

第五条房屋用途

乙方承租该房屋用于（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋产权清晰，无权利纠纷。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任。

甲方应按时提供该房屋，不得无故收回房屋，除非乙方严重违约。

甲方有权对该房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及押金，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、暖气等相关费用。

第七条房屋维护与维修

甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担，且乙方应承担相应责任。

乙方发现房屋或附属设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助维修。

第八条合同续租与终止

租赁期满后，双方协商一致可续租，重新签订租赁合同。

合同终止情形：

租赁期满未续租。

双方协商一致解除合同。

一方严重违约，导致合同无法履行。

第九条违约责任

乙方违约责任：

逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方应支付元违约金。

未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用及相应赔偿责任。

甲方违约责任：

甲方无故收回房屋或干扰乙方正常使用房屋的，应退还押金并支付倍押金作为违约金。

甲方未按时维修房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应相应减免租金或采取补救措施。

第十条争议解决

因履行本合同发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签