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2025商业办公租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为（商业办公用房）的合法所有权人，乙方希望租赁该商业办公用房用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有完全所有权的位于（详细地址）的商业办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米；

结构：；

使用用途：商业办公。

1.2租赁物的权属证明文件如下：（如不动产权证书、房屋所有权证等）。

1.3甲方保证租赁物依法可以出租，并承诺在租赁期间不将租赁物出租给第三方或在租赁物上设定任何形式的权利负担。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止（以下简称“租赁期届满日”）。

2.2租赁期届满后，双方如愿继续租赁，应于租赁期届满日前个月协商续租事宜，并另行签订书面协议。

2.3租赁期间，如因政策调整或不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除本合同，具体事宜由双方另行约定。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按每日‰的标准向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

3.3租赁期间，因使用租赁物所产生的水、电、燃气、供暖、通信、物业管理等费用由乙方承担。甲方应提供相关费用的账单或发票，乙方应于收到账单后日内结清。

3.4甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度应符合相关规定，并提前个月书面通知乙方。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方按时支付租金及相关费用、遵守本合同约定的其他义务。

4.2押金不计利息。在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、改建，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

5.2租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

5.3甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，但应在合理时间内通知乙方，不得干扰乙方的正常经营活动。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

甲方有权收取租金及相关费用；

甲方应保证租赁物的合法性及其权属无争议；

甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。

6.2乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期内合法使用租赁物；

乙方应按时支付租金及相关费用；

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第七条租赁物的转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

7.2若经甲方书面同意转租，转租所得收益应优先支付租金，剩余部分归乙方所有。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方