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2025年农村土地使用权转让协议合同

合同编号：

签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就农村土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条合同双方

转让方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

受让方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

第二条转让土地基本情况

甲方依法取得位于（以下简称“该土地”）的农村土地使用权，用途为，土地面积为平方米（具体以政府批准文件或不动产权证书载明为准）。该土地的四至为：东至，南至，西至，北至。

甲方保证对该土地拥有完整、合法的使用权，并无任何权属纠纷或设定抵押、质押等权利限制。

第三条转让内容

3.1甲方同意将该土地的使用权有偿转让给乙方，转让方式为（如：出让、转让、出租等）。

3.2转让后，乙方取得该土地的使用权，用途为，使用年限为年（具体以政府批准文件或不动产权证书载明为准）。

3.3甲方承诺在转让后不得干涉乙方对该土地的合法使用，不得以任何理由主张收回或要求增加转让价款。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取乙方支付的转让价款；

（2）甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户登记手续，并提供相关资料；

（3）甲方不得在转让后对该土地主张任何权利，或以任何方式妨害乙方的合法权益；

（4）甲方应确保该土地在转让前未被设定任何抵押、质押或其他权利负担。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权对该土地进行合法使用、收益；

（2）乙方应按时支付转让价款，并履行合同约定的其他义务；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用该土地，不得进行非法活动。

第五条转让价款及支付方式

5.1甲乙双方一致同意，该土地的转让价款为人民币元（大写：元整）。

5.2付款方式：

（1）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户银行：

银行账号：

（2）分期支付：

第一期：人民币元，于年月日前支付；

第二期：人民币元，于年月日前支付；

甲方应向乙方提供收款凭证。

5.3甲方收取转让价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同内容进行变更或解除，并签订书面补充协议。

6.2如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可通过协商解除合同或变更相关条款，转让价款已支付的部分由甲方退还乙方，双方互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定协助乙方办理土地使用权过户登记手续的，每逾期一日，按转让价款的%支付违约金；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付转让价款的，每逾期一日，按未付金额的%支付违约金；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补