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2025（小学）教室租赁合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就教室租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方将其拥有的位于小学的教室（以下简称“租赁教室”）出租给乙方使用。租赁教室的具体位置、面积及内部设施详见附件《租赁教室基本情况》。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或其他双方认可的方式支付当月租金至甲方指定账户。

租金支付账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日‰的标准收取滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保租赁教室的合法性，具备出租该教室的权利。

甲方应提供租赁教室的基本设施，如桌椅、黑板、灯光等，具体设施以附件《租赁教室基本情况》为准。

甲方应负责租赁教室的日常维护，确保设施正常使用，但乙方因自身原因造成损坏的除外。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，乙方不得擅自改变租赁教室的用途或转租、分租给第三方。

乙方权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁教室及设施，不得擅自改变教室结构或损坏设施。如需进行装修或改造，需书面通知甲方并获得批准。

乙方应遵守学校的相关管理规定，保持教室内外的整洁和安静，不得干扰学校的正常教学秩序。

乙方应负责租赁教室的安全使用，采取必要措施防止火灾、盗窃等事故发生。如因乙方原因导致损失，乙方应承担全部赔偿责任。

第五条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿给对方造成的实际损失。

若乙方擅自转租、转借或改变租赁教室用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若甲方提供的租赁教室不符合约定条件或存在权属纠纷，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿损失。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

任何一方严重违约，导致合同目的无法实现的，对方有权解除合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

《租赁教室基本情况》

《乙方需提供的证件清单》

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：