2025年个人租房合同协议书模板.docxVIP

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2025年个人租房合同协议书模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），其产权证编号为，建筑面积为平方米，用途为，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。乙方可提前日通知甲方解除本合同，但需支付相当于个月租金的违约金。如甲方提前收回该房屋，需提前通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：账户名称：，银行账号：，开户银行：。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同的义务。

合同期满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。若有损坏房屋或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方需另行支付。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应按时提供该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得擅自进入该房屋，除非有正当理由（如紧急维修）且提前通知乙方。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将该房屋用于非法活动。

乙方需征得甲方书面同意后，方可将该房屋转租或分租给他人。

第六条房屋使用管理

乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责修理或赔偿。

乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用，逾期未缴的，甲方有权停止相关服务或解除本合同。

第七条维修责任

房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

房屋内部设施及附属设备的维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因正常使用导致的损坏除外，此时由甲方承担维修费用。

乙方需在发现房屋或设施损坏后及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第八条转租条款

乙方如需转租该房屋，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第九条合同的变更和解除

本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金按实际使用时间结算。

第十条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方需向守约方支付相应的违约金。

因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，且乙方需