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2025关于制定建筑工程装修合同范本

建筑工程装修合同范本

合同编号：

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方为（工程项目名称）的建设单位，乙方为具备合法资质的建筑装修施工单位，双方根据《中华人民共和国民法典》《建筑装饰装修工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行（工程项目名称）的装修工程事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：。

1.2工程地点：。

1.3工程内容：（具体描述装修范围，包括但不限于地面、墙面、顶棚、门窗、卫浴、电气、给排水等装修内容）。

1.4承包方式：（可以是包工包料、包工不包料或其他方式）。

1.5开工日期：年月日。

1.6竣工日期：年月日。

1.7工期总天数：天。

第二条工程范围

2.1乙方负责按照甲方提供的设计图纸和工程要求进行施工，具体内容详见合同附件《施工图纸》和《工程量清单》。

2.2乙方应严格按照设计要求和相关施工规范进行施工，不得擅自改变设计图纸和工程范围。

2.3若施工过程中发现设计图纸有误或存在不合理之处，乙方应立即通知甲方，并在甲方书面确认后方可进行调整。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同总价：人民币元（大写：元整）。

3.2价格组成：包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润及其他相关费用。

3.3支付方式：

3.3.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。

3.3.2工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元。

3.3.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元。

3.3.4质量保证金：合同总价的%，即人民币元，于质保期满后无质量问题一次性支付。

3.4甲方逾期支付合同款的，乙方有权暂停施工，且甲方应按每日‰的比例向乙方支付违约金。

第四条工期和进度

4.1乙方应按照合同约定的开工日期和竣工日期完成施工任务，确保工程按期交付使用。

4.2若因甲方原因导致停工或窝工，甲方应承担由此产生的合理费用，并相应顺延工期。

4.3若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按合同总价的‰向甲方支付违约金，累计违约金不超过合同总价的%。

4.4因不可抗力因素导致的工期延误，双方协商解决。

第五条质量标准和验收

5.1工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等相关国家标准，并符合设计图纸和合同要求。

5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并通知甲方进行验收。

5.3验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。

5.4若验收不合格，乙方应自费修复并重新验收，由此造成的工期延误按本合同第4.3款处理。

第六条双方责任和义务

6.1甲方责任：

6.1.1按时支付合同款。

6.1.2提供施工场地及相关设施。

6.1.3审核并确认设计图纸和施工方案。

6.1.4确保施工现场的用水、用电和通信需求。

6.2乙方责任：

6.2.1按照合同约定和相关规范进行施工，确保工程质量。

6.2.2提供合格的材料和设备，并向甲方提供相关合格证明。

6.2.3负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止施工过程中发生事故。

6.2.4负责施工现场的文明施工，不得污染或破坏周边环境。

6.2.5做好施工现场的成品保护工作，防止损坏。

第七条材料和设备

7.1所有材料和设备应符合设计要求和相关质量标准，乙方应提供材料的合格证明并经甲方确认。

7.2若乙方使用不符合约定的材料或设备，甲方有权要求乙方更换，并由乙方承担由此产生的费用。

7.3材料的采购和进场时间应符合