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最新个人购房协议书(优质)

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋产权

甲方拥有位于【省市】区【街道】的【房屋详细地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【证号】，土地使用权证号为【证号】，房屋性质为【住宅/商业/办公】。

1.2房屋现状

房屋现状包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋外部环境良好，周边配套设施齐全；

（4）房屋未设定任何抵押、租赁、查封等权利限制。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格

甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

2.2支付方式

乙方支付购房款的方式为【一次性付款/分期付款/按揭付款】。具体支付方式如下：

（1）一次性付款：乙方应在签订本协议之日起【日内】向甲方支付购房款人民币【金额】元；

（2）分期付款：乙方应按照以下分期支付购房款：

①乙方应在签订本协议之日起【日内】向甲方支付首付款人民币【金额】元；

②乙方应在【日期】前支付第二期购房款人民币【金额】元；

③乙方应在【日期】前支付剩余购房款人民币【金额】元；

（3）按揭付款：乙方应在签订本协议之日起【日内】向甲方支付首付款人民币【金额】元，剩余购房款【金额】元由乙方通过按揭方式支付。

三、房屋交付及过户手续

3.1房屋交付

甲方应在【日期】前将房屋交付给乙方。交付时应保证房屋现状与协议约定的相符。

3.2过户手续

甲乙双方应在【日期】前共同办理房屋过户手续。过户所需费用由【甲方/乙方】承担。

四、违约责任

4.1甲方违约

甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，甲方应支付给乙方【金额】元的违约金；

（2）甲方未按约定办理过户手续的，每延迟一日，甲方应支付给乙方【金额】元的违约金；

（3）甲方提供的房屋不符合协议约定的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

4.2乙方违约

乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，乙方应支付给甲方【金额】元的违约金；

（2）乙方未按约定办理过户手续的，每延迟一日，乙方应支付给甲方【金额】元的违约金。

五、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________

日期：__________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________

日期：__________________

（以下为附件，仅供参考）

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋现状照片

附件四：双方身份证复印件