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2025企业租赁办公楼合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为办公楼的所有权人，乙方因经营需要希望承租甲方的办公楼，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方为该办公楼的合法所有权人，拥有对该办公楼进行出租的权利；乙方为依法成立的企业，具备租赁该办公楼的资格和能力。

1.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。

第二条租赁物描述

2.1甲方出租给乙方的办公楼位于市区路号，具体房屋编号为，建筑面积为平方米（以下称“租赁物”）。

2.2租赁物的现状及设施设备以双方现场查验为准，双方确认租赁物现状符合乙方承租用途。

2.3甲方承诺租赁物不存在权属争议或被抵押、质押等情形，且在租赁期限内不会因甲方原因导致租赁物灭失或无法使用。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2本合同期满后，双方可协商续租，但需在期满前个月以书面形式通知对方。续租事宜需另行签订书面协议，原合同权利义务终止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币元整（大写：元），按支付（选择填空：月/季度/半年/年），首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户。

4.2甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

4.3任何一方不得擅自减少或增加租金，如需调整租金，需经双方协商一致，并签订补充协议。

第五条押金及其它费用

5.1为确保乙方履行本合同义务，乙方应支付押金人民币元整（大写：元），于本合同签订之日起日内一次性支付至甲方指定账户。

5.2押金用于抵扣乙方应承担的费用或因乙方违约造成的损失。合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物设施设备无损坏，甲方应在日内退还押金（不计利息）。

5.3在租赁期限内，以下费用由乙方承担：

（1）租赁物的水费、电费、燃气费、空调费等能源费用；

（2）租赁物的物业费、保洁费、绿化费等管理费用；

（3）租赁物的保险费用，由乙方自行购买；

（4）法律法规规定由承租方承担的其他费用。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按合同约定使用租赁物，不得从事违法活动或改变租赁物用途。

6.2甲方应向乙方提供租赁物的不动产权证复印件，并协助乙方办理相关租赁登记手续。

6.3甲方应在收到租金后向乙方开具合法的税务发票。

6.4甲方不得在租赁期限内将租赁物出租给第三方，或以其他方式影响乙方的正常使用。

乙方的权利与义务

6.5乙方有权按合同约定使用租赁物，享有对该办公楼的使用权。

6.6乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

6.7乙方应合理使用租赁物及设施设备，因乙方原因导致租赁物设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。

6.8乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品，不得改变租赁物的结构或用途。

第七条维修与保养

7.1租赁物的日常维护及维修由