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2025关于购房合同撰写范文

购房合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区（县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于市区（县）房产的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条房产的基本情况

1.1甲方同意将其拥有完全所有权的房产出售给乙方。该房产位于，建筑面积为平方米，规划用途为（住宅/商业/办公等），产权证号为。

1.2该房产的附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、供暖、通讯等设施）。

第二条房产交易价格

2.1经双方协商一致，该房产的总成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2该价格包括但不限于甲方取得该房产的所有费用，但不包括办理房产过户及后续相关手续所产生的税费。

第三条房款支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

首付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息为：；

余款：人民币元，于该房产所有权转移登记完成并取得不动产权证后日内支付。

3.2甲方应向乙方提供收款收据，并在收到每笔款项后及时书面确认。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。

4.2交房时，甲方应提供以下文件：

该房产的不动产权证原件；

房产完税证明；

该房产的钥匙。

4.3房屋交付后，该房产的所有权及相关风险均转移至乙方，但因甲方原因未能按时交付的，责任由甲方承担。

第五条附属设施及装饰设备

5.1该房产的附属设施和装饰设备以现状为准，双方已共同查验确认无误。

5.2如甲方在交房前对房产进行改造或装饰，应确保不影响乙方的正常使用，并承担相关费用。

第六条权属转移登记

6.1双方应于该房产交付后日内，共同办理该房产的不动产权证转移登记手续。

6.2办理权属转移登记所需的税费由（甲乙双方协商确定）承担。

6.3如因甲方原因导致无法办理权属转移登记的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任：

如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，按未付购房款的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2甲方违约责任：

如甲方未按约定时间交付房产或办理权属转移登记，每逾期一日，按已付购房款的‰支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

日期：年