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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度住宅租赁承包与装修改造合同
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于_______的住宅租赁给乙方使用，乙方对住宅进行装修改造并租赁使用事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1甲方租赁房屋的地址：_______
1.2甲方租赁房屋的建筑面积：_______平方米
1.3甲方租赁房屋的用途：_______
1.4甲方租赁房屋的装修状况：_______
二、租赁期限
2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月_______元，共计_______元。
3.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。
四、装修改造
4.1乙方对甲方租赁房屋进行装修改造，装修改造费用由乙方承担。
4.2乙方在装修改造过程中，应遵守国家相关法律法规，不得破坏房屋结构。
4.3乙方装修改造完成后，应向甲方提供装修改造方案及费用清单。
4.4甲方应在收到乙方提供的装修改造方案及费用清单后_______日内予以确认。
五、租赁物的使用
5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或用于非法活动。
5.3乙方在租赁期间，如因房屋原因造成他人损害的，应承担相应的法律责任。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付_______倍的违约金；
（2）未按时维修房屋的，应承担维修责任；
（3）违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。
6.2乙方违约责任：
（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；
（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状；
（3）将租赁房屋转租、转借、抵押或用于非法活动的，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
签署页：
甲方（出租方）签字（或盖章）：
乙方（承租方）签字（或盖章）：
见证人（如需）：
见证人签字（或盖章）：
_______年_______月_______日
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