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百学须先立志。——朱熹
2025年小区物业消防工作年度计划
一、组织结构与职责分配
1.成立消防安全管理委员会
为了加强小区消防安全工作的组织领导，我们将成立
由物业管理部门牵头，居民代表、志愿者及当地消防部门
代表组成的消防安全管理委。该委负责制定年度消防安全
工作计划，监督实施各项消防安全措施，并定期评估消防
安全工作的效果。委员会将每月召开一次会议，审议消防
安全工作报告，讨论并解决消防安全工作中的重要问题。
2.明确各部门与个人职责
为确保消防安全工作的落实，我们将明确划分各部门
及个人的职责。物业管理部门负责日常的消防安全检查、
设施维护和隐患排查；保安部门负责监控室的日常管理和
初期火灾的应急响应；工程部门负责消防设施的技术支持
和维修保养；居民代表负责传达消防安全知识，动员居民
参与消防安全活动；志愿者负责协助开展消防安全宣传和
演练活动。
3.建立消防安全责任制
我们将建立一套完善的消防安全责任制度，确保每个
岗位都有明确的消防安全职责。例如，物业管理部门负责
人需对消防安全工作负总责，每名保安人员都需熟悉消防
设施的操作流程，每位工程技术人员都需掌握消防设施的
维修技能。通过责任制的实施，我们能够确保消防安全工
作的责任到人，提高整个团队的消防安全意识和工作效
率。
古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
二、安全制度建设
1.制定消防安全管理制度
我们将根据国家消防安全法规和标准，结合小区实际
情况，制定一套全面的消防安全管理制度。该制度将涵盖
消防安全责任制、消防设施设备管理制度、火灾隐患排查
治理制度、用火用电管理制度、易燃易爆物品管理制度等。
例如，在用火用电管理制度中，我们将明确规定禁止在小
区内非法使用明火和违规拉接电线的行为，并对违反规定
的居民或商户实施处罚。
2.完善消防设施与设备管理制度
为了确保消防设施和设备的良好运行状态，我们将完
善消防设施与设备的管理制度。制度中将包括消防设施的
日常检查、维护保养、故障排除和更新换代等内容。我们
将制定详细的检查和维护计划，确保所有消防设施每月至
少进行一次全面检查，并由专业人员进行维护。对于检查
中发现的问题，我们将在24小时内进行修复或更换，确
保消防设施始终处于最佳工作状态。
3.建立消防安全考核与奖惩机制
为了激励全体员工和居民积极参与消防安全工作，我
们将建立一套消防安全考核与奖惩机制。考核机制将基于
消防安全责任制度的执行情况，对员工和居民的消防安全
表现进行定期评价。对于在消防安全工作中表现突出的个
人或部门，我们将给予表彰和奖励；对于违反消防安全规
定的行为，我们将依法依规进行处理，并给予相应的处罚。
通过这种奖惩机制，我们旨在营造一个人人重视消防安全
的良好氛围。
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