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2025标准商业租赁合同样本：某市写字楼租赁合同

某市写字楼租赁合同

合同编号：

签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用一事达成如下协议：

第一章合同双方

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

甲方拥有合法的写字楼出租权，乙方具有合法的承租资格。双方均确认已充分了解并同意遵守本合同约定的权利义务。

第二章标的物描述

第一条租赁标的物

甲方同意将其位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于商业经营。租赁物基本情况如下：

地址：

楼层：

面积：平方米（以产权证或合法测绘报告为准）

**产权证明：**甲方已提供租赁物的产权证明文件，编号为。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。

第三章租赁期限

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条续租条款

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四章租金及相关费用

第五条租金标准

租金为每平方米元人民币，每月租金总额为元人民币（大写：）。

第六条租金支付方式

乙方应按月支付租金，首期租金应于年月日前支付，之后每期租金应于每月日前支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，直至付清为止。

第七条租赁保证金

乙方应于签订本合支付租赁保证金，金额为元人民币（大写：）。

租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分甲方有权要求乙方补足。

租赁期届满，乙方无违约行为且租赁物及相关设施设备无损坏的，甲方应全额退还保证金（不计利息）。

第五章其他费用

第八条物业管理费

租赁期间，乙方应按照标准支付物业管理费，具体金额为每月元人民币（大写：）。

物业管理费由（甲方/物业管理公司）收取，乙方应按月支付，逾期支付的，应按日向物业管理公司支付%的违约金。

第九条其他费用

租赁期间，乙方自行承担水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等使用费用。

公共区域的能耗费用，由甲乙双方按照租赁面积比例分摊。

第六章租赁物的使用与维护

第十条使用要求

乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏或挪作他用，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。

租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物或设施设备受损，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

第十一条维修责任

租赁期间，租赁物的结构部分（如承重墙、梁柱等）由甲方负责维修，费用由甲方承担。

租赁物的非结构部分（如门窗、内墙、隔断等）由乙方负责维修，费用由乙方承担。

如租赁物或附属设施设备发生故障，乙方应立即通知甲方并协助处理，费用由责任方承担。

第七章转租与抵押

第