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2025企业商用物业租赁合同范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将依法拥有的商用物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于（城市/地区）区路号，具体位置及范围见附件一《物业位置图》。以下简称为“该物业”。

1.2该物业的用途为商业用途，乙方承诺在租赁期间内仅用于合法的商业经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

1.3乙方对该物业的现状已充分了解，并确认无异议。如乙方在签署本合未提出异议，则视为乙方已完全接受该物业的现状。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该物业，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在租赁期届满前个月内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订书面租赁合同。

2.3如乙方在租赁期限内提前退租，甲方有权要求乙方支付未履行完毕的租金及其它应承担的费用。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。该租金已包含但不限于物业占用费及相关税费。

3.2租金支付方式为：□按月支付/□按季度支付/□按半年支付，首次租金应于本合同签订后日内支付，此后租金应提前日支付，以甲方指定的银行账户或者其它方式支付。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供正式发票或收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金的使用范围包括但不限于：乙方在租赁期间内造成的物业损害、拖欠的租金及相关费用等。

4.3在租赁期届满或合同解除后，甲方应在个工作日内将押金余额无息退还乙方，前提是乙方未违反本合同的任何条款，并且已结清所有应支付的租金及相关费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金、押金及相关费用。

5.1.2甲方应保证其出租的物业符合法律法规及社会主义核心价值观的要求，并确保其对该物业拥有合法的所有权或出租权。

5.1.3甲方应负责该物业的日常维护，包括但不限于对公共设施、设备的维修及保养，但不包括乙方承租单元内的设施设备损坏。

5.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反了法律法规或本合同的规定。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权对该物业进行合法的商业经营使用，并享有该物业内部设施的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方应合理使用该物业及内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

5.2.4乙方应遵守国家法律法规及该物业的管理规定，不得从事任何违法活动或扰民行为。

5.2.5乙方不得擅自转租、分租或改变该物业用途，如需转租，应事先取得甲方书面同意，并与次承租人签署书面协议。

第六条租赁物业的保险

6.1甲方应根据相关法律法规的要求，为该物业办理必要的保险，费用由甲方承担。

6.2乙方应根据其商业经营活动的需要，为该物业内乙方的财产及经营活动办理相应的保险，费用由乙方承担。

6.3保险事故发生时，双方应积极协助对