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2025租房合同终止协议

正文：

本租房合同终止协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就提前终止原合同事宜达成如下协议：

第一条合同终止背景

1.1根据原合同约定，乙方承租甲方位于（城市/地区）的房屋，地址为（房屋地址），用途为（居住/办公等），租赁期限为年月日至年月日。

1.2现因（具体原因，如：乙方提前退租、甲方收回房屋另行使用、不可抗力因素等），双方同意提前终止原合同。

第二条合同终止日期

2.1双方同意原合同于年月日正式终止，乙方应于该日期前搬离承租房屋，并将房屋及附属设施完好交还甲方。

第三条房屋及附属设施的交接

3.1乙方应当在合同终止日之前，将承租房屋及其附属设施恢复至原状（合理使用损耗除外），并清理屋内及周边垃圾、物品，确保房屋整洁。

3.2甲方应当在乙方完成房屋及附属设施交接后，及时退还乙方已支付的押金（如有），并结清相关费用。

3.3双方应当共同签署《房屋交接清单》，明确房屋及附属设施的现状，并各自保存一份。

第四条费用结算

4.1乙方应当在合同终止前结清所有应付费用，包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等，若存在欠费，甲方有权从押金中扣除。

4.2若押金不足以抵扣欠费，乙方应当在合同终止后日内补足差额。

4.3甲方向乙方退还押金时，应当向乙方提供相关费用结清的凭据。

第五条双方权利义务的终止

5.1自合同终止之日起，乙方不再享有原合同约定的房屋使用权，也不得在承租房屋内存放任何物品或进行任何活动。

5.2甲方自合同终止之日起，不得以原合同为由干涉乙方的正常使用，亦不得干扰乙方的正常搬离。

5.3双方均不得以原合同为由向对方主张任何额外权利或要求任何经济补偿。

第六条违约责任

6.1若乙方未按本协议约定的时间搬离房屋或未结清相关费用，甲方有权要求乙方继续履行合同义务，并支付每日%的违约金，直至乙方履行完毕。

6.2若甲方未按本协议约定退还押金或干扰乙方搬离，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失。

6.3双方同意，任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应当赔偿损失，并支付违约金元。

第七条其他条款

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

7.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条通知条款

8.1双方同意，所有通知及函件均应当以书面形式送达对方联系地址。

8.2任何一方变更联系地址的，应当提前日以书面形式通知对方。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

附件：

房屋交接清单

费用结清证明

注：请根据实际情况填写具体内容，并确保在签署前认真阅读并理解所有条款。