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2025上海市住宅装饰装修工程施工合同

合同编号：

签订地点：上海市区（县）

签订日期：年月日

本合同由以下甲乙双方于年月日在上海市区（县）签订：

甲方（发包人）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承包人）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行住宅装饰装修工程施工事宜达成一致，并签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：上海市区（县）路弄号室住宅装饰装修工程

1.2工程地址：上海市区（县）路弄号室

1.3工程内容：甲方委托乙方进行该住宅的装饰装修施工，包括但不限于以下内容：

地面、墙面、天花板的装饰与修缮

水电管线安装与改造

门窗、橱柜、卫生间的整体安装或改造

其他与装饰装修相关的施工内容

1.4工程面积：该住宅的建筑面积为平方米，装饰装修面积为平方米。

第二条承包范围

2.1承包方式：乙方采取包工包料的方式承包本工程，具体承包范围详见附件《装饰装修施工图纸》及《工程量清单》。

2.2材料供应：乙方负责提供本工程所需的所有材料，材料的品牌、规格、质量应符合国家相关标准及甲方要求。

第三条工期

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3工期总天数：天

3.4工期顺延：因不可抗力、甲方原因或设计变更导致的工期延误，工期相应顺延，双方另行协商确定具体顺延时间。

第四条工程质量标准

4.1施工标准：乙方应严格按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）及相关国家、地方标准执行，确保工程质量和安全。

4.2材料要求：所有材料应符合国家环保标准，提供相应的产品检测报告及合格证书。

4.3质量保修：工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内乙方负责免费修复因施工原因导致的质量问题。

第五条合同价款与支付

5.1合同总价：本工程合同总价为人民币元（大写：元整）。

5.2付款方式：

第一期付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为定金，计人民币元。

第二期付款：工程开工后，甲方支付合同总价的%，计人民币元。

第三期付款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元。

第四期付款：质保金为合同总价的%，计人民币元，自工程保修期满后无质量问题一次性支付。

5.3违约责任：若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权停工，甲方应按日向乙方支付未付款项的%作为违约金，直到甲方履行支付义务为止。

第六条双方责任与义务

6.1甲方责任：

甲方应提供施工场地，并协调与邻里、相关部门的关系。

甲方应按约定时间支付款项。

甲方应提供施工所需的水、电、气等必要条件。

甲方不得随意更改设计方案，如需更改应提前通知乙方并承担由此产生的额外费用。

6.