2025年城市供热合同(GF-1999-0503)供暖安全保障措施协议.docxVIP

2025年城市供热合同(GF-1999-0503)供暖安全保障措施协议

甲方（供热单位）：[供热单位全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[供热单位注册地址]

统一社会信用代码：[供热单位统一社会信用代码]

乙方（用户）：[用户全称或姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[用户身份证号码或统一社会信用代码]

联系地址：[用户联系地址]

联系电话：[用户联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《城市供热管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方使用甲方提供的城市集中供热服务，特别是保障供暖安全的相关措施事宜，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条定义与适用范围

1.1本协议所称城市集中供热，是指甲方利用热源，通过热力管网设施，向乙方提供的用于生活或生产经营的热能服务。

1.2本协议所称供暖安全保障措施，是指为预防和减少供热生产、输配及使用过程中可能发生的安全事故，保障人员生命财产安全、防止环境污染而采取的管理制度、技术措施和应急处置方案。

1.3本协议适用于甲乙双方签订的《[年份]年城市供热合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），作为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，依照原合同约定执行；原合同与本协议有冲突的，以本协议为准。

第二条供热单位（甲方）安全保障责任

2.1甲方对其拥有或运营的供热生产设施（包括但不限于锅炉、热源厂、储热设施等）、输配设施（包括但不限于热力管道、阀门、换热站、泵站等）及计量设施的安全运行、维护和检修负全面责任。

2.2甲方须建立并严格执行供热设施安全管理制度，包括但不限于：

(a)定期进行设施巡检、检测和维护保养，确保设施设备始终处于安全运行状态；

(b)严格按照国家及行业相关安全标准、规范和规程进行设计和建设、改造、运行及维护；

(c)加强水质管理，定期进行水处理和水质检测，防止因水质问题引发安全事故；

(d)建立完善的压力、温度等关键参数监测系统，确保运行参数在安全范围内；

(e)对关键设备、重要部位和危险区域设置明显的安全警示标志；

(f)定期组织安全教育和培训，提高员工安全意识和操作技能。

2.3甲方须制定详尽的供热安全事故应急预案，并配备相应的应急抢修队伍、物资和设备，保障在发生突发事故时能够迅速有效地进行处置。

2.4甲方应保证其提供的供热服务符合国家规定的温度标准，并努力维持热力管网的稳定运行，减少因管网原因导致的意外停热或事故。

2.5甲方在进行计划性停热、检修或可能影响供热的操作前，应提前按照规定通知乙方，并尽可能采取减少影响措施。

2.6甲方应对其工作人员进行安全教育，确保其在服务过程中遵守安全操作规程，避免因人为因素造成的安全事故。

2.7甲方应配合政府部门及乙方的安全检查，并根据要求提供相关安全资料。

第三条用户（乙方）安全保障责任

3.1乙方对其建筑物内的供热设施（包括但不限于入户阀门、室内管道、散热器/暖气片、温控器、排气装置等）的使用、维护和安全负有直接责任。

3.2乙方应遵守国家、地方及甲方的安全用热规定，不得擅自改装、拆除、迁移、关闭、遮挡室内供热设施或改变其用途。

3.3乙方应使用合格的安全防护用品和材料进行室内供热设施的维修或改造，确保维修或改造后的设施符合安全标准。

3.4乙方应确保室内供热设施的排气畅通，不得堵塞或改动排气口，以免引发安全隐患。

3.5乙方发现室内供热设施出现泄漏、损坏、堵塞等异常情况，或怀疑存在安全隐患时，应及时关闭室内阀门，并立即通知甲方进行检修。

3.6乙方应在甲方工作人员进入室内进行检修、维护前，提供必要的配合与指引，并在检修完成后确认无误。

3.7乙方应教育其家庭成员注意安全用热，特别是儿童和老年人，防止发生烫伤等事故。

3.8乙方如需改变房屋用途或进行室内装修可能影响供热设施安全运行的，应事先告知甲方，并遵循甲方的安全指导。

第四条具体安全保障措施

4.1甲方应保障热源侧安全稳定运行，落实燃料供应、设备运行、水质处理等各环节的安全管理措施。

4.2甲方应加强热力管网的巡查和维护，采用先进的检测技术（如红外热成像、漏磁检测等）及时发现管网安全隐患，并安排专业人员进行处理。

4.3在易发生泄漏、冻裂的区域（如地下穿越、阀门井、架空管道等），甲方应采取增设套管、加强保温、安装泄漏检测报警装置等强化措施。

4.4甲方应建立完善的应急抢修机制，确保在发生泄漏、爆管等紧急情况时，能够第一时间响应，组织力量进行抢修，并尽可能减少对用户的影响。明确应急抢修人员的联系方式和到达时限。

4.5甲方应定期向乙方发布供热安全提示