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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商铺产权买卖合同，明确租赁权归属
甲方（出卖方）：_______
乙方（买受方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺产权出售给乙方，并明确租赁权归属事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1.1甲方拥有的商铺位于_______市_______区_______街道_______号_______室，建筑面积为_______平方米，土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、租赁权归属
2.1甲方保证该商铺在出售前已与_______公司签订租赁合同，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.2乙方购买该商铺后，租赁合同继续有效，租赁权归乙方所有。
2.3甲方应于本合同签订之日起_______日内，将租赁合同及相关证明文件交付乙方。
三、交易价格及支付方式
3.1本商铺交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。
3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），剩余款项于_______年_______月_______日前支付完毕。
四、交付及验收
4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将商铺及相关附属设施交付乙方。
4.2乙方应在收到商铺后_______日内对商铺进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在_______日内予以答复。
五、税费承担
5.1甲方应负责办理该商铺的过户手续，并承担相关税费。
5.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买商铺后的税费。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。
6.3乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖方）：_______
乙方（买受方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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