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2025年北京租房合同范本中介版
北京市房屋租赁合同（中介版）
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
中介方（以下简称丙方）：
名称：
营业执照号码：
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方作为中介方促成本次交易并提供相关服务，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市区路号栋室（以下简称该房屋），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证书编号为。该房屋已取得所有必要的权属证明，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每月日前（具体日期以丙方通知为准）支付当月租金。
甲方收取租金的账户信息如下：
开户银行：
银行账户：
账户名称：
乙方支付租金时，应向丙方指定的账户支付服务费，具体金额为每月租金的%，即人民币元。
第四条押金的支付与退还
乙方应向甲方支付房屋押金，押金金额为个月的租金，即人民币元（大写：元整）。
押金支付方式：（银行转账/现金），甲方收取押金的账户信息同上。
租赁期满或合同解除后，甲方应在日内将押金退还乙方，押金不计利息，且不抵扣任何费用。如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。
第五条双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方有权按约定收取租金及押金。
甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前完成必要的维修工作或告知乙方相关问题。
甲方不得在租赁期内擅自增加租金或变更其他合同条款，除非经双方协商一致并签订补充协议。
甲方应按约定的时间将押金退还乙方。
乙方的权利与义务：
乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。
乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用该房屋。
乙方应按时支付水电气暖等费用，并承担相关责任。
丙方的权利与义务：
丙方作为中介方，应协助双方完成房屋交接、租金及押金的收付工作。
丙方应如实向双方提供房屋信息，如因丙方提供的信息不准确导致双方产生纠纷，丙方应承担相应的责任。
丙方有权收取中介服务费及相关税费。
第六条房屋使用及维修责任
该房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用自理。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。
房屋主体结构的维修责任由甲方承担，甲方应于接到乙方通知后日内完成维修工作。如甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。
在租赁期
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