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2025郑州市区房屋租赁合同书

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将位于郑州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，规划用途为。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关权属证明。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前，由乙方支付至甲方指定账户：户名：，开户银行：，账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期间，若乙方未违反本合同约定，押金于租赁期满并结清所有费用后无息退还。

若乙方拖欠租金、物业费或其他费用，或因乙方原因导致房屋设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应补足。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性，确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构及房屋共用部位的维修责任。

甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入该房屋，但甲方有权在事先通知乙方并征得其同意后，进入房屋进行检查或维修。

甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用房屋，若乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正或提前终止合同。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。

乙方应保持该房屋及设施的整洁和完整，租赁期满时将该房屋及其附属设施以正常使用状态交还甲方。

乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，按时支付物业费、水电费、燃气费等相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等所有相关费用。

房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

第七条房屋维护与修缮

租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查和维修，确保房屋及设施的安全性和完好性。

若该房屋发生紧急情况（如水管爆裂、房屋漏水等），甲方应立即采取措施进行修复，乙方应予以配合。

乙方在使用该房屋过程中发现设施设备损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方并配合进行维修。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条合同解除

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方的居住或使用；

（3）非因乙方原因导致该房屋被司法机关查封或征用。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

（3）乙方利用该房屋从事违法活动。

第十条违约责任

任何一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应