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2025二手店面租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，签订本合同：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方租赁甲方-owned店面事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将位于的二手店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该店面建筑面积为平方米，具体位置及四至范围见附件一。

1.2乙方承诺租赁该店面仅用于（用途），不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年度），乙方应于每期租金起算之日前日支付当期租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

第四条押金及押金退还

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方可从押金中扣除相应损失金额。

第五条租赁物的交付及验收

5.1甲乙双方应于本合同签订后日内共同到租赁物现场进行交付验收。

5.2甲方应保证租赁物在交付时处于正常使用状态，并提供必要的设施设备清单（见附件二）。

5.3乙方对租赁物的现状表示认可，并在验收单上签字确认。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用租赁物。

（2）甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于权属清晰、无权利瑕疵等。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由提前收回租赁物，除非乙方严重违反本合同约定。

（4）甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有独立的经营权。

（2）乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。

（4）乙方不得擅自转让租赁物，不得进行违法经营活动。

第七条费用承担

7.1租赁期间，租赁物的日常维护及修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏产生的费用由乙方承担。

7.2租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担。

7.3租赁期间，与租赁物相关的房产税、土地使用税等税费由甲方承担。

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同，除非出现以下情形：

（1）甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物的；

（2）乙方违约且在接到甲方通知后日内未改正的；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

8.2解除合同的，双方应共同办理租赁物移交手续，并结清相关费用。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于