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防火门安装项目施工组织方案

一、编制说明

1.1编制目的

本施工组织方案旨在规范防火门安装项目的施工流程，明确施工质量、安全及进度控制要求，确保工程符合国家现行消防技术标准及设计规范。通过科学合理的组织管理，实现资源优化配置，保障防火门安装工程的可靠性、安全性及耐久性，满足建筑防火分隔及疏散功能需求，同时为项目管理团队提供施工指导依据，确保工程按时、按质、按量完成。

1.2适用范围

本方案适用于新建、改建、扩建建筑工程中钢质、木质、钢木质防火门及防火卷帘的安装工程，涵盖防火门及配套五金件的进场验收、安装施工、调试检测、验收交付等全过程管理。工程类型包括民用建筑、工业厂房及公共建筑，重点针对防火门安装工程的施工组织、技术措施、质量保障、安全防护及应急处理等内容，不涉及防火门生产制造环节。

1.3编制依据

1.3.1法律法规：《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）等。

1.3.2技术标准：GB55036-2022《建筑设计防火规范》、GB12955-2008《防火门》、GB50016-2014（2018年版）《建筑设计防火规范》、GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》、GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》等。

1.3.3设计文件：项目施工图纸、设计说明、防火门安装大样图及相关技术文件，经图纸会审及设计交底确认的变更文件。

1.3.4合同文件：施工总承包合同、专业分包合同、材料采购合同及相关补充协议，明确工程范围、质量标准及工期要求。

1.3.5企业标准：施工单位内部技术管理手册、质量保证体系文件、安全操作规程及同类工程施工经验总结。

二、工程概况

2.1项目背景

2.1.1项目基本信息

该项目为“城市之光”商业综合体，位于市中心核心商务区，由XX房地产开发有限公司投资建设，总投资额约8亿元人民币。项目设计单位为XX建筑设计研究院，施工单位为XX建筑工程有限公司。工程性质为新建项目，涵盖商业、办公及地下停车场功能，总建筑面积达5.2万平方米。项目设计理念融合现代商业与绿色建筑元素，目标获得国家绿色建筑二星认证。业主方要求工程严格遵循《建筑设计防火规范》GB50016-2014，确保消防设施全面达标。项目合同工期为18个月，自2024年3月开工至2025年9月竣工，其中防火门安装工程作为关键分项，占总工期的30%。

2.1.2项目地理位置

项目地处城市主干道与次干道交汇处，东临XX路，南接XX广场，西靠XX公园，北邻XX住宅区。地理位置优越，交通便利，距离最近的地铁站仅500米，周边有10条公交线路覆盖。然而，施工期间需应对高峰期交通管制措施，如每日7:00-9:00和17:00-19:00禁止大型车辆进入，材料运输需提前报备并选择夜间时段。项目周边环境复杂，东侧为繁华商业区，人流量大；西侧为居民区，对施工噪音敏感；北侧为学校，施工时间需避开上课时段。整体而言，地理位置便利但协调难度较高，需与市政、社区及学校建立沟通机制，确保施工不影响周边正常秩序。

2.1.3项目规模与性质

项目为综合性高层建筑，地下两层为停车场及设备用房，地上二十层分为五层商业区和十五层办公区。建筑总高度82米，采用框架剪力墙结构体系。项目规模宏大，日均施工人员约200人，高峰期达300人。防火门安装主要集中在楼梯间、电梯前室、设备机房及防火分区边界，总计安装防火门158樘，其中甲级防火门120樘，乙级防火门38樘。安装面积约2100平方米，占总建筑面积的4%。项目性质为商业开发，业主方强调防火门的功能性与美观性并重，要求门体表面处理与建筑内装修风格协调。工程采用EPC总承包模式，设计、采购与施工一体化，确保防火门安装与建筑结构同步推进。

2.2工程概况

2.2.1建筑结构特点

该工程建筑结构为钢筋混凝土框架剪力墙体系，基础形式为筏板基础，厚度1.2米，埋深10米。主体结构混凝土标号C30，钢筋配置HRB400，抗震设防烈度7度。外墙采用玻璃幕墙与石材幕墙组合，内墙为轻质加气混凝土砌块隔墙。结构设计注重整体稳定性，核心筒区域剪力墙厚度300毫米，梁柱节点加密区箍筋间距100毫米。防火门安装需与结构施工紧密配合，特别是在剪力墙和梁柱交接处，预留洞口尺寸偏差控制在±5毫米内，确保门框固定牢固。建筑内部空间布局灵活，防火分区面积不超过2000平方米，楼梯间为封闭式，防火门安装位置需避开承重墙，采用后植筋技术固定门框，避免破坏结构完整性。

2.2.2防火门安装范围

防火门安装范围覆盖所有防火分隔关键部位，具体包括：各楼层楼梯间门（共40樘）、电梯厅门（共30樘）、设备机房门（如配电室、水泵房，共50樘）及防火卷帘旁门（共38樘）。安装位置严格