2025标准简单租房合同协议书范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准简单租房合同协议书范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有位于市区路号幢单元室的房屋出租给乙方使用。

房屋面积：平方米（建筑面积/套内面积）

房屋用途：（居住/办公/商业等）

房屋权属证明：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如双方同意延长租赁期限，应在本合同期满前30日书面通知对方，经协商一致后另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金/其他）。

3.3租金支付时间：

每个月的日前支付当月租金；

首期租金应于年月日前支付。

3.4甲方银行账户信息：

开户行：

账户名：

账号：

第四条押金

4.1押金金额：人民币元（大写：）。

4.2押金支付时间：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付押金。

4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。

第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2房屋维修责任：

属于房屋主体结构或房屋共用部分的维修，由甲方负责；

属于房屋附属设施或乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责。

5.3乙方需对房屋进行装修或其他改动，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。

第六条物业管理及相关费用

6.1物业管理费：由乙方承担，收费标准为元/月。

6.2其他费用：水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费等均由乙方承担，物业代收或自行缴纳。

6.3甲方负责向乙方提供房屋相关费用的原始单据，以便乙方核对。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利义务：

甲方应向乙方提供房屋权属证明及其它相关文件；

甲方应确保出租房屋的合法性，不得因房屋产权纠纷影响乙方的正常居住；

甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议。

7.2乙方权利义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用；

乙方应合理使用房屋及其附属设施，损坏后应及时修复或承担相应费用；

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方未经甲方书面同意转租、转借房屋或改变房屋用途；

乙方在租赁房屋内从事违法活动。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件；

甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

8.4合同解除后，双方应结算费