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家庭房屋协议书(模板)

甲方（房屋所有权人）：____________________

身份证号：________________________

乙方（房屋使用权人）：____________________

身份证号：________________________

鉴于甲方拥有位于____________________（省/市/区）____________________（街道/镇）____________________（小区/村）的房屋（以下简称“该房屋”），为确保甲、乙双方在使用该房屋过程中的合法权益，经甲、乙双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1该房屋地址：____________________

1.2该房屋产权证号：____________________

1.3该房屋面积：____________________平方米

1.4该房屋结构：____________________

1.5该房屋用途：____________________

二、房屋使用权

2.1甲方自愿将该房屋提供给乙方使用，乙方同意使用该房屋。

2.2乙方使用该房屋的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3乙方在使用期限内，有权按照甲方的意愿合理使用该房屋，但不得改变房屋结构，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分该房屋。

2.4乙方在使用期限内，应按照甲方的规定用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

2.5乙方在使用期限内，应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法犯罪活动。

三、房屋费用

3.1乙方在使用期限内，应按以下方式支付房屋使用费：

（1）每月支付人民币____元，每季度结算一次；

（2）房屋使用费每____年调整一次，具体调整方式双方协商确定。

3.2乙方在使用期限内，应自行承担水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。

3.3乙方在使用期限内，如需对房屋进行维修，应事先征得甲方同意，维修费用由乙方承担。

四、房屋返还

4.1乙方在使用期限届满后，应将房屋及附属设施按现状返还给甲方。

4.2乙方在返还房屋时，应保证房屋及附属设施完好无损，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

4.3乙方在返还房屋时，应结清所有房屋使用费及相关费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋使用费的__%。

5.2乙方在租赁期间，如未经甲方同意，擅自改变房屋用途、结构，或利用房屋从事违法犯罪活动，甲方有权提前解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁期间，如未按照约定支付房屋使用费，甲方有权提前解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下为附加内容，可根据实际情况进行补充）

八、甲方权利与义务

8.1甲方应保证该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

8.2甲方应保证该房屋符合国家法律法规规定的使用条件。

8.3甲方在乙方使用期间，不得干预乙方的正常生活和工作。

8.4甲方在乙方使用期间，如需对房屋进行维修，应提前通知乙方，并确保维修质量。

九、乙方权利与义务

9.1乙方有权按照本协议约定使用该房屋。

9.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

9.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行维修，应提前通知甲方，并确保维修质量。

9.4乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的房屋管理规定。

十、其他事项

10.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

10.2本协议的修改、补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.3本协议的解除或终止，不影响双方在解除或终止前已经产生的权利义务。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________