2025食品加工厂租赁合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025食品加工厂租赁合同样本

合同编号：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为食品加工厂的所有权人，乙方有意租赁该加工厂用于食品生产及相关经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条合同双方信息

1.1甲方为食品加工厂的所有权人，拥有该加工厂的所有权及使用权，具备出租该加工厂的合法资质。

1.2乙方为具备合法经营资质的企业，承租该加工厂用于食品生产及相关经营活动。

第二条租赁物描述

2.1租赁物位于，具体位置为，总面积为平方米。

2.2租赁物包括但不限于加工厂内的生产设施、仓储设施、办公场所及相关附属设施，具体以双方现场确认并签署的清单为准。

2.3甲方负责提供租赁物的产权证明及相关合法文件，乙方负责确认租赁物的用途及条件符合其经营需求。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租赁期满后，双方如需继续租赁，应在租赁期满前日协商续租事宜，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币元/月（大写：元整），按季度支付。

4.2乙方应于每季度开始后的个工作日内支付当季度租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金，直至乙方足额支付为止。

4.3租金以银行转账方式支付，甲方指定账户为：，开户行：，账户名：。

第五条租赁保证金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

5.2租赁关系终止时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内将保证金无息退还乙方。

5.3若乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方应按合同约定交付租赁物，并确保租赁物符合约定的用途及相关法律法规的要求。

6.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其处于正常使用状态，并有权对乙方的经营活动进行监督。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或合同约定。

乙方权利与义务：

6.4乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.5乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得进行任何违法活动或对租赁物造成损害，否则应承担相应责任。

6.6乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护及修缮，费用由乙方承担。若租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

6.7乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第七条租赁期间的费用

7.1租赁期间，乙方应承担租赁物的水、电、气、供热、通信、设备维护等费用。

7.2租赁物的物业管理费用由甲方承担，若甲方委托第三方进行物业管理，则乙方需配合支付相关费用。

7.3租赁期间，乙方需自行办理相关经营证照，并承担相应费用。

第八条提前终止条款

8.1双方协商一致，可提前终止本合同。

8.2若乙方在租赁期间连续个月未支付租金或出现其他严重违约行为，甲方有权单方面解除合同，要求乙方立即搬离，并不予退还保证金。

8.3若甲方因租赁物产权纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用租赁物，乙方可解除合同，甲方应退还保证金并赔偿乙方遭受的损失。

第九条违约责任

9.1乙方未按合同约定支付租金或费用的，每逾期一日，按应支付金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。

9.2乙方未按合同约定使用租赁物或进行违法活动